土地承包经营权的流转应当遵守的原则有（）

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 土地承包经营权的流转应当遵守的原则有（）
A．平等协商、自愿、有偿
B．改变土地的农业用途必须经流转双方协商一致
C．流转的期限不得超过承包的剩余期限
D．同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权

【◆参考答案◆】：A, C, D

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(2)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述违反基本农田保护条例规定，依法应从重处罚的情形。

【◆参考答案◆】：违反基本农田保护条例规定，有下列行为之一的，依法从重给予处罚：（1）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的：（2）超过批准数量，非法占用基本农田的；（3）非法批准占用基本农田的；（4）买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 各级人民政府应当依据（）组织编制土地利用总体规划。
A．国民经济和社会发展规划
B．国土整治和资源环境保护的要求
C．土地供给能力
D．各项建设对土地的需求

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于土地违法行为的是（）。
A．破坏土地资源
B．土地评估机构明显高估或低估土地价格
C．非法买卖土地
D．非法占用征地费

【◆参考答案◆】：A, C, D

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(5)【◆题库问题◆】：[名词解释] 经济适用住房

【◆参考答案◆】：是指已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。
A．土地使用者
B．国家
C．市、县人民政府
D．市、县地政部门

【◆参考答案◆】：B

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 我国的不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，登记结构不得有以下行为（）。
A．要求对不动产进行评估
B．就有关登记事项询问申请人
C．查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
D．以年检等名义进行重复登记

【◆参考答案◆】：A, D

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于拆迁人的正确表述是（）
A．拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系
B．拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系
C．房屋拆迁管理部门可以作拆迁人
D．房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人

【◆参考答案◆】：A

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 确属必需的，可以由县级以上人民政府批准划拨土地使用权的建设用地是（）
A．能源项目用地
B．交通项目用地
C．公益事业用地
D．水利设施用地

【◆参考答案◆】：C

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 南京市的土地利用总体规划经审查同意后，报（）批准。
A．国务院
B．省人民政府
C．市人民政府
D．省土地主管部门

【◆参考答案◆】：A