关于房产税的计税依据正确的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 关于房产税的计税依据正确的有（）。
A．融资租赁房屋的，以房产原值计税
B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C．出租房产的，以租金计税
D．租入房产的，以租金计税

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某油田当年销售原油200万吨，每吨4000元；油田自用5万吨，另有2万吨采油过程中用于加热和修理油井。已知该油田适用的税率为6%，则该油田当年应纳资源税税额为（）万元。
A．48000
B．48480
C．49200
D．49680

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核资源税的计算。开采原油销售或自用的都应缴纳资源税，加热或修井的原油免征资源税。该企业应纳资源税=（200+5）×4000×6%=49200（万元）。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 北京的甲公司与法国的乙公司在巴黎签订了一份购销合同，合同所载金额为6000万元人民币。已知，购销合同适用的印花税税率为0.3‰。根据印花税法律制度的规定，甲公司回国履行合同时应缴纳印花税（）万元。
A．1.8
B．0
C．0.9
D．3.6

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：（1）印花税的征税范围，不仅包括在我国境内书立、领受的凭证，而且包括在境外书立、领受但在我国境内使用，在我国境内具有法律效力，受我国法律保护的凭证；（2）甲公司应缴纳印花税＝6000×0.3‰＝1.8（万元）。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据税收法律制度的规定，下列各项中，规定了比例税率和定额税率两种税率形式的税种是（）。
A．印花税
B．车船税
C．房产税
D．营业税

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核税种的税率。印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 有关车辆购置税的纳税申报期限，下列表述不正确的有（）。
A．纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税
B．进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税
C．受赠取得并自用应税车辆的，应当自取得之H起180日内申报纳税
D．获奖取得并日用应税车辆的，应当自取得之日起180日内申报纳税

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：选项CD：自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2013年自有房屋10栋，其中8栋用于生产经营，房产原值共计1000万元（其中不包括通风设备60万元）；2栋房屋出租给乙公司，年租金收入50万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，甲公司2013年应缴纳房产税（）万元。
A．9.600
B．10.176
C．16.176
D．10.056

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：房产原值应包括与房屋不可分割的附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，主要有暖气、通风等设备；甲公司应纳房产税=（1000+60）×（1-20%）×1.2%+50×12%=16.176（万元）。

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(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元（能够按项目分摊并提供金融机构证明），相关税金990万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5%，土地增值税四级超率累进税率表：要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。

【◆参考答案◆】：D

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据我国税收法律制度的规定，下列税种实行从量计征的有（）。
A．房产税
B．土地增值税
C．资源税
D．城镇土地使用税

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：房产税以房产的计税价值或房产租金为计税依据，适用从价计征；土地增值税实行按次计征制度，每转让一次就征收一次的土地增值税，同时采用超率累进税率：城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，属于从量计征；资源税实行从量定额征收，应纳税款多少与资源的开采量或销售量有关。

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(9)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 下列各项中，属于契税征收范围的有（）。
A．房屋交换
B．以房屋权属抵债
C．房屋分拆
D．国有土地使用权出让

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，表述正确的有（）。
A．城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积
B．城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际使用的土地面积
C．城镇土地使用税的计税依据是纳税人的建筑用土地面积
D．计税的土地面积由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税的计税依据是纳税人"实际占用"的土地面积。具体确定方法是：（1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准；（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以土地使用证书确定的土地面积为准；（3）尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整税收。