某市安全监督部门派出安全监督检查人员对在建工程进行安全监督检查，安全监督检查人员可以行使的职权有（）

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 某市安全监督部门派出安全监督检查人员对在建工程进行安全监督检查，安全监督检查人员可以行使的职权有（）。
A．对不符合规范要求的现场调查取证
B．当场要求纠正现场临电线路私拉乱接
C．责令立即更换破损的安全网
D．吊销施工企业的营业执照
E．查封、扣押施工企业的设施

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：根据《建设工程安全生产管理条例》第43条规定，县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取下列措施：（1）要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料；（2）进入被检查单位施工现场进行检查；（3）纠正施工中违反安全生产要求的行为；（4）对检查中发现的安全事故隐患，责令立即排除，重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。据此，安全监督部门派员在施工现场进行安全监督检查时，A选项符合第（2）项规定，B选项符合第（3）项规定，C选项符合第（4）项规定。故A．B．C选项正确。而D．E选项安全监督检查人员无权当场作出。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某建筑工程已经达到其设计使用年限，业主想继续使用，则（）。
A．不能继续使用，必须拆除
B．继续使用即可
C．向建设主管部门缴纳一定费用后可继续使用
D．委托鉴定，重新界定使用期

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。故D为正确选项。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于施工现场大气污染防治的说法，正确的（）。
A．重点是防治排放污染物
B．爆破作业选择风力小的天气进行，做好计划
C．结构施工阶段，作业区的目测扬尘高度小于1米
D．施工现场非作业区达到目测扬尘高度0.5米

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工现场大气污染的防治，重点是防治扬尘污染；结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5米；施工现场非作业区达到目测无扬尘；选择风力小的天气进行爆破作业。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于招标基本程序的说法正确的有（）。
A．招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准
B．招标人所在地的人民政府应当为招标人指定或者推荐招标代理机构
C．招标项目应当设定标底，标底必须保密
D．招标人不得在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查
E．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行

【◆参考答案◆】：A, E

【◆答案解析◆】：《招标投标法》第9条规定：招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准；《招标投标法》第12条规定：招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构；《招标投标法实施条例》第27条规定：招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密；《招标投标法》第18条规定：招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；《招标投标法》第34条规定：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。故A．E为正确选项。而B．C．D选项违反法律规定。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。
A．效力待定
B．无效
C．有效
D．经过乙催告甲后生效

【◆参考答案◆】：A

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。个债权人的清偿顺序依法应为()。
A．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B．抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人
D．全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 评标委员会在对某工程建设项目投标文件评审过程中，发现某投标文件的投标报价组成中某分项工程单价有明显的小数点错位，导致单价与工程量的乘积结果与总价不一致，对此问题的处理原则是（）。
A．以总价为准，修改单价
B．以单价为准，修改总价
C．按照废标处理
D．要求投标人澄清

【◆参考答案◆】：A

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建筑公司拖欠乙材料商货款，甲以自己的房产抵押给乙并办理了抵押登记；丙银行为甲的债务出具了保函。三方未约定担保顺序，后甲不能偿还债务，乙的下列行为中合法的是（）。
A．可直接要求丙承担保证责任
B．不能要求甲和丙对债务承担连带责任
C．应先行使抵押权
D．可以同时行使抵押权并要求丙承担保证责任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《物权法》第176条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故C为正确选项。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。
A．行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外
B．对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管部门批准
C．被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面复核申请
D．原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，无需再公告平台上予以声明

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明。对于选项B，对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门进行修正。对于选项C被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和()。
A．生产企业资质证明
B．生产企业执业执照
C．生产许可证
D．第三方检测合格证明

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》规定，出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。