建设工程管理的核心任务是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程管理的核心任务是（）。
A．目标控制
B．提高建设项目生命周期价值
C．实现业主的建设目标和为工程的建设增值
D．为工程的建设和使用增值

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。考点:建设工程管理的任务;

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 一般情况下，横道图能反应出工作的（ ）。
A．总时差
B．最迟开始时间
C．持续时间
D．自由时差

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是横道图进度计划的编制方法。横道图计划表中的进度线与时间坐标相对应，表达的是工作的持续时间。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 投标人根据招标文件在约定的期限内向招标人提交投标文件的行为，称为（ ）。
A．要约
B．承诺
C．要约邀请
D．合同生效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标邀请，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺；招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 项目信息门户实施最重要的条件是（）。
A．组织件
B．教育件
C．软件
D．硬件

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：组织起着支撑和确保项目信息门户正常运行的作用，因此，组织件的创建和在项目实施过程中动态地完善组织件是项目组织门户实施最重要的条件。所以A正确。考点:项目信息门户;

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程项目质量的形成过程，体现了从目标决策，目标细化到目标实现的系统过程，而质量目标的决策是（）的质量管理职能。
A．建设单位
B．设计单位
C．项目管理咨询单位
D．建设项目工程总承包单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：由于建筑产品采取定制式的承发包生产，因此，其质量目标的决策是建设单位（业主）或项目法人的质量管理职能。考点:项目质量的形成过程;

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 在某工程网络计划中，工作M的总时差为2天。在该计划执行一段时间后检查实际进展情况时发现工作M的总时差变为-3天，说明工作M的实际进度（）。
A．拖后3天
B．影响工期3天
C．拖后5天
D．影响工期5天

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】：工作M的总时差变为-3天，说明工作M不仅将原有的2天总时差全部用完，而且在原计划总工期内还差3天，因此工作M的实际进度拖后5天，影响总工期3天。所以B．C正确。考点:时差;

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程项目实施阶段组织策划的主要工作内容包括()。
A．实施期组织总体方案
B．项目编码体系分析
C．建立编码体系
D．确定项目质量目标

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设工程项目实施阶段组织策划的主要工作内容包括：业主方项目管理的组织结构、任务分工和管理职能分工、项目管理工作流程、建立编码体系。所以C正确。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（　）。
A．对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B．由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C．承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D．承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：本题考查的是合同谈判与签约。中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期、竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。 对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收（例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收；分多段的公路维修工程应允许分段验收；分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等）,并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确，由于工程变更（业主在工程实施中增减工程或改变设计等）、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定，承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取冋被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索冋款项。因此，这一做法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 为施工成本分析提供依据的各种核算中，()的范围是最广的。
A．会计核算
B．统计核算
C．动态核算
D．业务核算

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：业务核算的范围比会计、统计核算要广。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 参与设计单位向施工单位的设计交底应该是监理在（）工作的主要任务。
A．设计阶段
B．施工准备阶段
C．施工阶段
D．竣工验收阶段

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参与设计单位向施工单位的设计交底应该是监理在施工准备阶段工作的主要任务。考点:在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务;