对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，免征城镇土地使用税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 有关车辆购置税的纳税申报期限，下列表述不正确的有（）。
A．纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税
B．进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税
C．受赠取得并自用应税车辆的，应当自取得之H起180日内申报纳税
D．获奖取得并日用应税车辆的，应当自取得之日起180日内申报纳税

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：选项CD：自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．以房地产出租
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的征税范围。选项ABC均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于城市维护建设税计税依据的有（）。
A．纳税人实际缴纳的增值税
B．纳税人实际缴纳的消费税
C．纳税人实际缴纳的土地增值税
D．纳税人实际缴纳的房产税

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：本题考核城建税的计税依据。城建税的计税依据为纳税人实际缴纳的"三税"税额，三税即增值税、消费税、营业税。

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(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。（1）合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。（2）该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。（3）投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。（4）房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明）。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A

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(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元（能够按项目分摊并提供金融机构证明），相关税金990万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5%，土地增值税四级超率累进税率表：要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。

【◆参考答案◆】：A

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲汽贸公司本月购进4辆全新汽车并作下列处置，其中甲公司应当缴纳车辆购置税的是（）。
A．赠送给乙企业1辆
B．自用为通勤车1辆
C．作为有奖销售奖品奖励客户1辆
D．加价转让给丙企业1辆

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：车辆购置税应由购买方缴纳；甲汽贸公司应仅就其购入并自用的汽车缴纳车辆购置税；其他3辆车应分别由乙企业、获奖客户和丙企业缴纳车辆购置税。

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(10)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 位于A镇的某原煤生产企业为增值税一般纳税人．2014年3月份发生以下业务：（1）购进挖掘机一一台，取得增值税专用发票上注明增值税税款为10.2万元；支付不含增值税运费2.55万元，取得一般纳税人开具的货运增值税专用发票。（2）购进一批辅料，取得增值税专用发票上注明的税额为8万元，支付不含增值税运费1.8万元，取得一般纳税人开具的货运增值税专用发票；月底盘点时发现该批辅料因管理不善已经毁损20%。（3）开采原煤10000吨，销售9000吨，每吨不含税单价500元；为职工宿舍供暖，使用本月开采的原煤200吨。（4）销售开采原煤过程中产生的天然气125千立方米，取得不含税销售额25万元。已知：原煤适用的增值税税率为17%，交通运输业适用的增值税税率为11%；该企业所在地原煤资源税税额为5元／吨，天然气资源税适用税率为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：D