下列关于贷款利率说法错误的是（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于贷款利率说法错误的是（　　）。
A．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
B．对贷款购买第三套及以上住房的，贷款利率应大幅度提高
C．对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于同档期利率的1．1倍
D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：按照国发[2010]10号文，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。中国人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。故本题答案为C。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 按照产品用途的不同，个人贷款产品可以分为（　　）等。
A．个人汽车贷款
B．个人住房贷款
C．个人消费贷款
D．个人教育贷款
E．个人经营类贷款

【◆参考答案◆】：B,C,E

【◆答案解析◆】：试题解析: 根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。 2013版教材是这样分类的，但本题答案应该是根据2010版教材给出的，因此也没有错误，不过如果考试出现类似题目应该按照2013版教材来做。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 商业银行针对消费者(如企业或政府)的融资或并购等业务需求，为客户量身定做的具有高知识含量的个性化金融产品，这种业务叫做（　　）。
A．财务顾问业务
B．资产管理顾问业务
C．私人银行业务
D．担保业务

【◆参考答案◆】：A

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于个人医疗贷款的说法中，正确的有（　　）。
A．个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理
B．借款人持医院出具的诊断证明及住院证明到开展此业务的银行申办贷款
C．由借款人到特约医院领取贷款申请书
D．借款人获特约医院批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账
E．由借款人到特约医院填写经特约医院签章认可的贷款申请书

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 个人信托业务按信托资产的初始形态和信托目的的分类可以分为（　　）。
A．资金信托
B．财产信托
C．赡养信托
D．不动产信托
E．特定目的信托

【◆参考答案◆】：A,B,E

【◆答案解析◆】：ABE根据信托财产的初始形态和信托目的分类，可以将信托公司为个人提供的信托业务分为四大类：资金信托、财产信托、权利信托、特定目的信托。故选ABE。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于年金的说法正确的是（　　）。
A．普通年金的现值大于预付年金的现值
B．预付年金的现值大于普通年金的现值
C．普通年金的终值大于预付年金的终值
D．A和C都正确

【◆参考答案◆】：B

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 大众式营销的基本手段包括（　）。
A．感觉
B．认知
C．获得
D．发展
E．保留

【◆参考答案◆】：A,B

【◆答案解析◆】：在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留．前两个步骤容易做到，通常作为大众式营销的基本手段。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 决定质押率的主要因素包括（　）。
A．质物适用性、变现能力
B．质物(权利)价值变动趋势
C．质物新旧
D．质物市场价格
E．质物产权范围

【◆参考答案◆】：A,B

【◆答案解析◆】：确定质押率的依据主要有：①质物的适用性与变现能力，对变现能力较差的质押财产应适当降低质押率；②质物、质押权利价值的变动趋势，一般可从质物的实体性贬值、功能性贬值及质押权利的经济性贬值或增值三方面进行分析。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于“假按揭”的表现形式的有（　　）。
A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款，
C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付制的政策限制
D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋
E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数f勺个人住房按揭贷款

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：A．B．C．E四项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D属于经销商风险。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 商业银行有以下（　）情形之一的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得l倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处5万元以12 80万元以下罚款。
A．未经批准在名称中使用“银行”字样的
B．未经批准购买商业银行股份总额5％以上的
C．拒绝或者阻碍中国人民银行检查监督的
D．未按照中国人民银行规定的比例交存存款准备金的
E．将单位的资金以个人名义开立账户存储的

【◆参考答案◆】：A,B,E

【◆答案解析◆】：《商业银行法》第79条规定，有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得l倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处5万元以上50万元以下罚款：①未经批准在名称q-使用“银行”字样的；②未经批准购买商业银行股份总额5％以上的；③将单位的资金以个人名义开立账户存储的。