某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。
A．50.4
B．40.32
C．48
D．60

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该企业2013年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%=48（万元）。

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照"房产余值"作为计税依据计征房产税。

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(3)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据以上资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：D

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据车辆购置税法律制度的规定，下列车辆中，应计算缴纳车辆购置税的有（）。
A．无轨电车
B．摩托车
C．挂车
D．设有固定装置的非运输车辆

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：选项D：设有固定装置的非运输车辆免征车辆购置税。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，错误的是（）。
A．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳
B．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
C．纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳
D．纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：城镇土地使用税纳税义务发生时间：（1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。提示：（1）只有第5种情况是特殊的，其余都是从"之次月"起缴纳城镇土地使用；（2）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。所以选项A的表述不正确。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列车辆中，以整备质量每吨为车船税计税单位的有（）。
A．摩托车
B．客货两用车
C．低速载货汽车
D．专用作业车

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：选项A：以每辆为计税单位。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某市甲公司2014年3月份应缴增值税90000元，实际缴纳增值税80000元；应缴纳消费税70000元，实际缴纳消费税60000元；应缴营业税50000元，实际缴纳营业税40000元。该公司3月份应纳教育费附加是（）元。
A．6300
B．5400
C．6000
D．5000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：该公司3月份应纳教育费附加＝（80000＋60000＋40000）×3％＝5400（元）。

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(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。（1）合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。（2）该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。（3）投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。（4）房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明）。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

【◆参考答案◆】：D

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 进口货物到达前，经海关核准先行申报的，应当按照装载此货物的运输工具申报进境之日实施的税率征收关税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清算。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确