预制件定做合同总价款100万元，施工企业向预制作厂支付定金50万元，预制作厂不履行合同，则应当共计返

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 预制件定做合同总价款100万元，施工企业向预制作厂支付定金50万元，预制作厂不履行合同，则应当共计返还（）万元。
A．50
B．100
C．70
D．150

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是违约责任承担方式。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，但定金不能超过20%，即20万，双倍返还即40万，再加上施工企业支付的30万，共计要返还70万。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 在建设工程中常见的知识产权主要是（）发明权和其他科技成果。
A．专利权
B．商标权
C．著作权
D．所有权

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：在建设工程中常见的知识产权主要是专利权、商标权、著作权、发明权和其他科技成果。考点：建设工程知识产权的常见种类。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲向乙出租了一套房屋，租期两年，一年后，甲将房屋过户给了自己的子女丙，则以下说法正确的是（）。
A．乙如果想要继续租住，需要征得丙的同意
B．丙如果对原租赁合同的租金不满意时，可要求丙增加租金
C．乙与甲之前签订的租赁合同失效，需要与丙重新签订合同
D．乙与甲之前签订的租赁合同继续有效，乙仍可以继续租住该房屋

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 为保证仲裁程序顺利进行、仲裁案件公正审理以及仲裁裁决有效执行，当事人有权申请财产保全和证据保全，申请人在人民法院采取保全措施后（）日内不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
A．15
B．20
C．30
D．14

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 为保证仲裁程序顺利进行、仲裁案件公正审理以及仲裁裁决有效执行，当事人有权申请财产保全和证据保全。当事人要求采取保全措施的，应向仲裁委员会提出书面申请，由仲裁委员会将保全申请转交被申请人住所地或其财产所在地或证据所在地有管辖权的人民法院作出裁定；当事人也可以直接向有管辖权的人民法院提出保全申请。 申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《工程建设行业标准管理办法》规定，工程建设行业标准的批准部门应当适时对实施后的标准进行复审，复审的结论不包括（ ）。
A．继续有效
B．予以修订
C．另行制定
D．予以废止

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：国家标准复审后，标准管理单位应当提出其继续有效或予以修订、废止的意见，经该国家标准的主管部门确认后报国务院工程建设行政主管部门批准。考点：国家标准的复审与修订

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于规范性文件效力比较及处理的说法，正确的有( )。【2012】
A．行政法规的效力低于法律
B．地方性法规在本辖区内的效力高于法律
C．部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
D．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：本题考查我国法律效力层级我国法的形式及其相应制定机关主要包括：(1)宪法；(2)法律；(3)行政法规；(4)地方性法规；(5)行政规章；(6)国际条约等。一切法律、行政法规和地方性法规等都不得与宪法相抵触。法律的效力仅低于宪法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。部门规章的效力低于法律、行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。考点：法的效力层级。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 工程项目建设过程中发生下列情形时，不能提起行政诉讼的是（　　）。
A．建设单位压缩合同约定工期被处以罚款
B．施工单位因偷工减料被责令停业整顿
C．监理单位转让工程监理业务被吊销资质证书
D．建设行政管理部门对工作人员的奖惩决定

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提出的诉讼：（1）国防、外交等国家行为；（2）行政法规、规章或者行政机关制度、发布的具有普遍约束力的决定、命令；（3）行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定；（4）法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于劳动合同的表述中，正确的有（ ）。
A．劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同
B．劳动合同期限是劳动合同存在的前提条件
C．建立劳动合同应当订立书面劳动合同
D．固定期限劳动合同的效力有明确的起始和终止时间

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》规定，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。考点：固定期限劳动合同

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《工伤保险条例》规定，用人单位未在规定时限内提交工伤认定申请的，在此期间发生的工伤待遇等有关费用由（ ）负担。
A．工伤职工
B．用人单位
C．工伤职工和用人单位
D．社会保险部门

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《工伤保险条例》第17条第4款规定，用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。因此，正确选项为B。考点：工伤认定

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。【2014】
A．租赁合同是单务合同
B．租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C．出租方转移租赁物的所有权
D．承租人获得租赁物的使用收益权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租赁合同特征：A租赁合同是诺诚合同和双务、有偿合同。B租赁合同的成立不以交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。C出租人只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。考点：借款合同的法律特征