小明欲买一台1万元价值的笔记本，合同约定定金3000元，小明依约支付定金后，卖方不履行合同，小明对此

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 小明欲买一台1万元价值的笔记本，合同约定定金3000元，小明依约支付定金后，卖方不履行合同，小明对此最多可向卖方要回（）元。
A．2000
B．1000
C．3000
D．5000

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%本题中定金只支付合同额的20%即2000元，多余的1000元应退还，小明可主张 2000*2+1000=5000元

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某建筑公司甲作为总包单位中标后，将承揽的工程转包给了具有同样施工资质的公司乙，公司乙由于自身管理不擅，导致实际施工的部分工程不符合质量标准给发包方造成了损失，下列对上述事件的描述正确的是（）
A．甲、乙应向发包单位承担连带赔偿责任
B．发包方与公司甲签订承包合同，只能向甲公司追究赔偿责任
C．实际施工人为公司乙，应由乙公司承担赔偿责任
D．甲、乙属联合体承包工程

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民用建筑节能条例》，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停业执业（ ），情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不得注册。【2014】
A．3个月以上6个月以下
B．3个月以上1年以下
C．6个月以上2年以下
D．1年以上3年以下

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。考点：违反建筑节能标准违法行为应承担的法律责任

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 属于项目专职安全生产管理人员应具有的主要职责的是（）。
A．落实制定安全生产规章制度和操作规程
B．对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改
C．确保安全生产费用的有效使用
D．检查危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：项目专职安全生产管理人员具有以下主要职责：（1）负责施工现场安全生产日常检查并做好检查记录；（2）现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况；（3）对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处；（4）对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改；（5）对于发现的重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告；（6）依法报告生产安全事故情况。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）
A．已经办理了用地批准手续
B．施工图设计文件已按规定通过了审查
C．消防设计图纸已经公安消防机构审核
D．按照规定应该委托监理的工程已委托监理

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：申请领取施工许可证应当具备的条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 依法必须进行招标的项目招标投标活动违反《招标投标法》和《招标投标法实施条例》规定，对中标结果造成实质性影响时的处理，下列说法正确的是（）
A．必须重新招标
B．必须重新评标
C．可以采取补救措施进行纠正
D．不能采取补救措施予以纠正的，招标、投标、中标无效

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的规定，对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招标、投标、中标无效，应当依法重新招标或者评标。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是（ ）。
A．标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担
B．出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担
C．对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担
D．出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损灭失的风险自出卖人将标的物置于交付地点时由买受人承担

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点按或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的（）。
A．相对性
B．绝对性
C．专有性
D．地域性

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。考点：债的概念。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。
A．当事人不可以就一定期间连续发生的同类交易合同订立一个保证合同
B．保证范围没有约定的，保证人仅对主债权及利息承担保证责任
C．企业法人分支机构在经过公证机关公证的情况下，可以提供保证
D．保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是保证的基本法律规定。A选项，保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。B选项，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。C选项，企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。考点：保证的基本法律规定。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 王某作为项目经理负责公司在某市的施工现场管理工作，项目施工过程中，由于工人的违规操作导致安全事故，两个工人爱伤致残。以下追责处理的做法正确的是（ ）。
A．项目经理是工程的直接责任人，工人家属应当找项目经理要求赔偿，承担相应民事责任
B．工人家属应当找施工企业法人要求赔偿，承担相应民事责任
C．工人家属可以向人民法院起诉项目经理部
D．项目经理部以收回的工程款赔付了工人家属，项目经理部承担了此次安全事故的民事责任

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担