（　　）是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的

(1)【◆题库问题◆】：[单选] （　　）是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的贷款。
A．转按揭贷款
B．二手房贷款
C．个人住房按揭贷款
D．个人住房组合贷款

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：[答案解析] 个人住房转让贷款，也称转按揭贷款，是指银行向在住房二级市场上购买本行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的贷款。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（　）。
A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B．合同签署日期是否明确
C．所购或所租商用房价格是否合理
D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：贷前调查人应该查验商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人(而非贷款人)姓名一致等。所以E选项不符合题意。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 未经国务院银行业监督管理机构的批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，这表明在我国正在实行（　）的经营存款业务。
A．核准制
B．许可制
C．特许制
D．批准制

【◆参考答案◆】：C

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于自然人的民事权利能力和民事行为能力的说法，正确的是（　）。
A．自然人的民事行为能力始于出生终于死亡
B．服刑中的自然人不具有民事权利能力
C．自然人一出生即具有民事权利能力
D．自然人都同时具有民事权利能力和民事行为能力

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：自然人的民事权利能力，是指法律赋予自然人参加民事法律关系、享有民事权利、承担民事义务的资格，具有平等性、不可转让性等特征，始于出生终于死亡，所以C选项说法正确。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某人欲就一台总价300万元的设备申请设备贷款．则按银行现行规定．他最多可获得的贷款额度为（　）万元。
A．150
B．180
C．200
D．210

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据现行有关规定，设备贷款的最高额度取购买或租赁设备所需资金总额的70%与200万元中的较小者。本题购买设备总价300万元，按最高贷款比例计算的额度为210万元>200万元，因而最高只可贷200万元。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 盈亏平衡点的表示方式有（ ）。
A．用实际产量表示
B．用销售收入表示
C．用生产能力利用率表示
D．以达产年份的销售单价表示
E．用销售利润表示

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：不包括用销售利润表示。

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 银行金融创新的基本内容包括（　　）。
A．金融产品创新
B．管理模式创新
C．机构设置创新
D．交易方式创新

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：此题暂无解析

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列一般性货币政策工具中，不属于缺乏弹性或灵活性的货币政策工具有（　　）。
A．公司市场操作
B．利率政策
C．再贴现政策
D．法定存款准备金政策
E．窗口指导

【◆参考答案◆】：A,B

【◆答案解析◆】：就弹性或灵活性而言，再贴现政策是缺乏弹性的，一方面，再贴现率的随时调整，通常会引起市场利率的经常性波动，这会使企业或商业银行无所适从；另一方面，再贴现率不随时调整，又不宜于中央银行灵活地调节市场货币供应量，因此，再贴现政策的弹性是很小的。法定存款准备金政策作为一种强制性的货币政策，更加缺乏灵活性。以限制贷款增减额为主要特征的窗口指导，作为一项货币政策工具，虽然仅是一种指导，不具有法律效力，但发展到今天，已经转化为一种具有一定强制性的手段。故A．B选项符合题意。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 对于固定资产重置引起的融资需求外，除了借款公司自己提出明确的融资需求外，银行还可以通过评估（　　）来预测。
A．公司的经营周期
B．资本投资周期
C．设备的使用年限
D．设备目前状况
E．影响非流动资金周转的因素

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：ABCD拟进行固定资产重置的借款公司在向银行申请贷款时，通常会提出明确的融资需求，但是银行也能通过评估以下几方面来达到预测需求的目的：(1)公司的经营周期，资本投资周期，设备的使用年限和目前状况；(2)影响固定资产重置的技术变化率。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 保理业务是一项集（ ）于一体的综合性金融服务。
A．贸易融资
B．商业资信调查
C．应收账款管理
D．信用风险担保
E．应付账款管理

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：保理业务又称托收保付。它是国际贸易中以托收、赊账方式结算货款时，出口收款方为了避免收汇风险而采用的一种请求第三者(保理商，即开展保理业务的银行)承担风险责任的做法。保理商将向出口方提供包括贸易融资、商业资信调查、应收账款管理及信用风险担保在内的服务。