2015年4月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为480万元。甲

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年4月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为7000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为7400万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额是()万元。
A．360
B．400
C．700
D．760

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题重点考查了投资性房地产的后续计量。该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额=480×9／12+(7 400—7 000)=760(万元)。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] R公司2015年发生如下业务： （1）2015年4月15日R公司与E公司协议，以价款500万元购买E公司持有的M公司60％的股权； （2）2015年4月5日，R公司得知债务人F公司2015年1月20日由于火灾发生重大损失，R公司的应收账款全部不能收回，针对该债权2014年末已确认10%的坏账准备。 （3）2014年11月21日，因合同违约被诉案件尚未判决，经咨询法律顾问后，R公司认为很可能赔偿的金额为500万元。2015年2月5日，经法院判决，R公司应支付赔偿金1000万元。当事人双方均不再上诉。 （4）2015年3月20日R公司董事会制订提请股东会批准的利润分配方案为：分配现金股利500万元；分配股票股利700万元。 已知R公司2014年财务报告批准报出日为4月30日，则上述事项中属于非调整事项的有（　）。
A．（1）、（2）、（3）
B．（1）、（2）、（4）
C．（2）、（3）、（4）
D．（1）、（3）、（4）

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：资产负债表日后非调整事项，是指表明资产负债表日后发生的情况的事项，通常包括下列各项： ①资产负债表日后发生重大诉讼、仲裁、承诺。 ②资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化。 ③资产负债表日后因自然灾害导致资产发生重大损失，事项（2）。 ④资产负债表日后发行股票和债券以及其他巨额举债。 ⑤资产负债表日后资本公积转增资本。 ⑥资产负债表日后发生巨额亏损。 ⑦资产负债表日后发生企业合并或处置子公司，事项（1）。 ⑧资产负债表日后，企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的现金股利或利润，事项（4）。 事项（3）属于资产负债表日后调整事项。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年A公司有关待执行合同资料如下：2014年11月A公司与B公司签订合同，合同规定A公司应于2015年1月向B公司销售甲商品，甲商品合同价格为400万元，如A公司单方面撤销合同，应支付违约金200万元。至2014年12月31日A公司尚未购入该商品，但是市场价格大幅度上升，A公司预计购买甲商品成本总额为500万元。下列关于2014年A公司与B公司关于甲商品的销售合同会计处理的表述中，正确的是（　）。
A．应根据执行合同损失100万元与违约金200万元两者较低者，确认预计负债100万元
B．应根据执行合同损失100万元与违约金200万元两者较高者，确认预计负债200万元
C．应根据执行合同损失100万元与违约金200万元两者较低者，确认资产减值损失100万元
D．应根据执行合同损失100万元与违约金200万元两者较高者，确认资产减值损失200万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：由于不存在标的资产，所以A公司应根据执行合同损失100万元与违约金200万元两者较低者，确认预计负债100万元，即选择执行合同。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列事实或情况可以判断属于共同经营的有（　）。
A．合营安排不是通过单独主体构造
B．单独主体的法律形式赋予各参与方享有与安排有关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务
C．合同安排的条款约定各参与方享有与安排相关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务
D．其他相关事实和情况赋予各参与方享有与安排相关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：ABCD均为正确表述

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，不应计入发生当期损益的有(　　)。
A．开发无形资产时发生的符合资本化条件的支出
B．以公允价值计量的投资性房地产持有期间公允价值的变动
C．经营用固定资产转为持有待售时其账面价值小于公允价值减去处置费用后的金额
D．对联营企业投资的初始投资成本大于应享有投资时联营企业可辨认净资产公允价值的差额

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：开发无形资产时发生的符合资本化条件的支出应计入无形资产成本，不影响当期损益，选项A错误; 经营用固定资产转为持有待售时其账面价值小于公允价值减去处置费用后的金额，没有发生减值，不做账务处理，选项C错误; 对联营企业投资的初始投资成本大于应享有投资时联营企业可辨认净资产公允价值的差额不进行账务处理，选项D错误。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为上市公司，适用的所得税税率为25%，年末计提各项资产减值准备。甲公司2016年发生下列有关经济业务：（1）甲公司于2016年3月28日与丙公司签订协议，将其生产的一台大型设备出售给丙公司。合同约定价款总额为7000万元。签约当日支付价款总额的30%，之后30日内支付30%，另外40%于签约后180日内支付。甲公司于签约日收到丙公司支付的2100万元款项，根据丙公司提供的银行账户余额情况，甲公司估计丙公司能够按期付款。　　（2）2016年9月，因自然灾害造成生产设施重大毁损，丙公司遂通知甲公司，其无法按期支付所购设备其余40%款项。甲公司在编制2016年度财务报表时，经向丙公司核实，预计丙公司所欠剩余款项在2017年才可能收回，2016年12月31日按未来现金流量折算的现值金额为2400万元。下列关于甲公司2016年的会计处理，不正确的是（　）。
A．2016年3月按合同约定价款总额为7000万元确认收入
B．2016年3月按签约当日支付价款总额7000万元的未来现金流量的现值确认收入
C．2016年12月31日利润表确认资产减值损失400万元
D．2016年12月31日资产负债表确认递延所得税资产100万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：2016年3月，根据合同约定及丙公司的财务情况，销售价款7000万元符合收入的确认条件。9月份丙公司发生财务困难，应收剩余款项预计未来现金流量现值减少，说明应收款项发生了减值，应对应收账款计提坏账准备。　　借：资产减值损失　　（7000×40%－2400）400　　　 　贷：坏账准备　　　　　　　　　　　　　　400　　借：递延所得税资产　　　　　（400×25%）100　　　 　贷：所得税费用　　　　　　　　　　　　　100

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 企业选定境外经营的记账本位币除了考虑一般企业确定记账本位币的因素，还应当考虑的因素有（　）。
A．境外经营活动中与企业的交易是否在境外经营活动中占有较大比重
B．境外经营对其所从事的活动是否拥有很强的自主性
C．境外经营活动产生的现金流量是否足以偿还其现有债务和可预期的债务
D．境外经营活动产生的现金流量是否直接影响企业的现金流量、是否可以随时汇回

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：境外经营记账本位币的选择还应当考虑该境外经营与企业的关系：1.境外经营对其所从事的活动是否拥有很强的自主性2.境外经营活动中与企业的交易是否在境外经营活动中占有较大比重3.境外经营活动产生的现金流量是否直接影响企业的现金流量、是否可以随时汇回4.境外经营活动产生的现金流量是否足以偿还其现有债务和可预期的债务。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于资产负债表的填列，下列说法正确的是（）。
A．具有融资性质的长期应收款应根据“长期应收款”科目的期末余额减去相应的“未实现融资收益”科目和“坏账准备”科目所属相关明细科目期末余额后的金额填列
B．建造承包商从事的工程项目尚未完工的，工程施工大于工程结算的差额列示为流动负债，工程施工小于工程结算的差额列示为流动资产
C．应收账款应根据应收账款总账余额减去坏账准备后的净额来列示
D．固定资产应当按照期末余额填列

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：具有融资性质的长期应收款应根据“长期应收款”科目的期末余额减去相应的“未实现融资收益”科目和“坏账准备”科目所属相关明细科目期末余额后的金额填列，选项A正确；如果“工程施工”科目余额大于“工程结算”科目余额，则企业应该用“工程施工”科目余额减去“工程结算”科目余额的差额反映施工企业建造合同己完工部分但尚未办理结算的价款总额。它应该作为一项流动资产，通过在资产负债表的“存货”项目中增设的“已完工尚未结算款”项目列示。如果“工程结算”科目余额大于“工程施工”科目余额，则企业应该用“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额反映施工企业建造合同未完工部分但已办理了结算的价款总额。它应该作为一项流动负债，通过在资产负债表的“预收账款”项目中增设的“已结算尚未完工工程”项目列示。该项目反映的信息能促使施工企业采取有力措施，加快建设进度，以降低企业负债，选项B错误；应收账款项目应根据应收账款明细科目的借方余额合计数+预收账款明细科目借方余额合计数-计提的相应的坏账准备计算填列，选项C错误；固定资产应当按照期末余额扣减相关的累计折旧和已计提的减值准备的余额填列。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] A公司2014年实现净利润67112.5万元，本年发生下列有关经济业务：（1）计提长期股权投资减值准备1000万元。（2）购入一台固定资产支付价款10000万元，本年计提的固定资产折旧100万元。（3）购入无形资产支付价款20000万元，本年计提的无形资产摊销200万元。（4）年初出售无形资产取得净收益1000万元。（5）购入一项投资性房地产，支付价款500000万元，后续计量采用公允价值模式，年末公允价值510000万元。（6）本年共支付财务费用350万元，其中支付银行手续费为50万元，其余为银行借款的利息费用300万元。（7）长期股权投资采用成本法核算，收到现金股利100万元。（8）递延所得税资产借方发生额为250万元。（9）递延所得税负债贷方发生额为2500万元。（10）购入存货800万元，货款已经支付。（11）销售存货，价款为30 0000万元，其中20 0000万元的货款已经收到，其余10 0000万元的货款未收到。存货成本为22 0000万元。（12）应交所得税2 0087.5万元已经支付。（13）所得税费用22 337.5万元。下列有关现金流量表及其附注填列方法的表述，正确的有（　）。
A．“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目填列金额为530000万元
B．“取得投资收益收到的现金”项目填列金额为100万元
C．年末公允价值变动收益10000万元，在将净利润调节为经营活动现金流量时，需要扣减
D．经营活动产生的现金流量179062.5万元

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：选项A，“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目填列金额＝（2）1 0000＋（3）2 0000＋（5）50 0000＝5 30000（万元）；选项B，“取得投资收益收到的现金”项目填列金额＝（7）100（万元）； 选项D，经营活动产生的现金流量＝－（6）50－（10）800＋（11）20 0000－（12）2 0087.5＝17 9062.5（万元），或＝67112.5＋（1）1000＋（2）100＋（3）200－（4）1000－（5）10000＋（6）300－（7）100－（8）250＋（9）2500－（10）800－（11）10 0000＋（11）22 0000＝17 9062.5（万元）。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 2×16年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为10000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为400万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为600万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费4万元。另外，A公司和B公司约定，该写字楼的后续维护和维修支出 （包括再装修支出和任何其他的大修理支出）以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。A公司下列会计处理中正确的有（　　）。
A．出资购买写字楼时应确认投资性房地产10000万元
B．每月确认租金收入25万元
C．每月计提折旧20万元
D．每月支付维修费时确认其他业务成本2万元

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：出资时确认投资性房地产=10000×50%=5000（万元），选项A错误；每月确认租金收入=600×50%÷12=25（万元），选项B正确；写字楼每月计提折旧=（10000-400）÷20÷12×50%=20（万元），选项C正确；每月支付维修费应确认其他业务成本=4×50%=2（万元），选项D正确。