甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。(1)2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。2011年12月31日收到6个月的租金300万元(2)2012年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。(3)2013年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。收回当日开始进行改良，发生符合资本化的改良支出600万，2013年12月31日改良完成，并于当日与长江公司签订合约，以7500万元的价格将该写字楼出售。甲企业对房产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。

【◆参考答案◆】：B, D, E

【◆答案解析◆】：处置该写字楼产生的损益=7500-7000=500万元，选项B错误;该写字楼改良后的入账价值=6400+600=7000万元，选项D错误基于转换产生的公允价值变动损益的金额=6400-6500=-100，选项E错误。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据资产定义，下列各项中不属于资产特征的有()。
A．资产是企业拥有或控制的经济资源
B．资产预期很可能会给企业带来未来经济利益
C．资产是由企业过去交易或事项形成的
D．资产能够可靠地计量
E．资产预期会给企业带来未来经济利益

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：【答案解析】选项BD，属于资产确认的条件。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司2×15年1月1日购入乙公司70%股权（非同一控制下企业合并），能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。除乙公司外，甲公司无其他子公司，当日乙公司可辨认净资产公允价值为4000万元。2×15年度，乙公司按照购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为600万元，分派现金股利200万元，无其他所有者权益变动。2×15年年末，甲公司个别财务报表中所有者权益总额为8000万元。下列项目中正确的有（）。
A．2×15年度少数股东损益为120万元
B．2×15年12月31日少数股东权益为120万元
C．2×15年12月31日归属于母公司的股东权益为8280万元
D．2×15年12月31日股东权益总额为9600万元

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：少数股东损益是根据实现的净利润为基础确认的，不考虑分配的现金股利，2×15年度少数股东损益=600×30%=180（万元），选项A错误；2×15年12月31日少数股东权益=4000×30%+（600-200）×30%=1320（万元），选项B错误；2×15年12月31日归属于母公司的股东权益=8000+（600-200）×70%=8280（方元），选项C正确；2×15年12月31日股东权益总额=8280+1320=9600（万元），选项D正确。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项资产中，已计提的减值准备可以通过损益转回的有（）。
A．商誉
B．可供出售权益工具
C．持有至到期投资
D．库存商品

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：选项A，减值准备不得转回；选项B，减值准备通过权益转回，不得通过损益转回。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司20×8年年度发生的有关交易或事项如下：(1)因出租房屋取得租金收入120万元;(2)因处置固定资产产生净收益30万元;(3)收到联营企业分派的现金股利60万元;(4)因收发差错造成存货短缺净损失10万元;(5)管理用机器设备发生日常维护支出40万元;(6)办公楼所在地块的土地使用权摊销300万元;(7)持有的交易性金融资产公允价值上升60万元;(8)因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备100万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：管理费用=10+40+300=350(万元)

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(6)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 计算题：某工业企业为一般纳税企业，增值税率为17%,消费税率为10%,库存材料按照实际成本核算，销售收入(或计税价格)均不含应向购买者收取的增值税额。该企业1996年3月份发生如下经济业务:(1)工程领用本企业生产的应缴消费税产品，该产品成本为500万元，计税价格为700万元。(2)以生产的应缴消费税产品向B企业换取原材料。换出的产品成本为160万元，销售价款总额为300万元。产品已发出，换来的原材料已收到并验收入库。双方均已开出增值税专用发票。假设换来的原材料的购买价款总额、增值税额与换出的应缴消费税产品的销售价款总额、增值税额相同。(3)收回委托加工的原材料并验收入库。该委托加工的原材料系上月发出，发出原材料的实际成本为195万元。本月以银行存款支付受托加工企业代扣代缴的消费税5万元、加工费用50万元。收回委托加工的原材料用于本企业生产应缴消费税产品。要求：

【◆参考答案◆】：借：在建工程6890000 贷：产成品5000000 应交税金——应交增值税(销项税额)1190000(7000000×17%) 应交税金——应交消费税700000(7000000×10%) (2) 借：原材料3000000 应交税金——应交增值税(进项税额)510000 贷：产品销售收入3000000 应交税金——应交增值税(销项税额)510000 借：产品销售税金及附加300000(3000000×10%) 贷：应交税金——应交消费税300000 借：产品销售成本1600000 贷：产成品1600000 (3) 借：委托加工材料500000 应交税金——应交消费税50000 贷：银行存款550000 借：原材料2450000(1950000+500000) 贷：委托加工材料2450000

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在确定固定资产折旧范围时，说法正确的是（）。
A．固定资产提足折旧后，无论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧
B．已提足折旧的固定资产，可以继续使用的，不应当继续使用
C．固定资产因改建、扩建或修缮等原因而延长其使用年限的，不应当按照重新确定的固定资产的成本以及重新确定的折旧年限计算折旧额
D．政府会计主体应当对暂估入账的固定资产计提折旧，实际成本确定后需调整原已计提的折旧额

【◆参考答案◆】：A

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业本年营业收入为1500万元，应收账款周转率为4次，期初应收账款余额300万元，则期末应收账款余额为()万元。
A．100
B．400
C．450
D．350

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：假设期末应收账款余额为x，则1500÷4=(300+x)÷2，x=450(万元)

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司与乙公司为两个互不关联的独立企业，均系增值税一般纳税人，经协商，甲公司以一项专利权换入乙公司的一批库存商品并作为存货管理。换出专利权的账面原价为400000元，累计摊销160000元，应交营业税12000元；换入库存商品可抵扣的增值税税额为34000元，甲公司向乙公司收取补价6000元。假设该项交易不具有商业实质且不考虑其他相关税费。则甲公司换入存货的入账价值是（）
A．200 000元
B．212 000元
C．218 000元
D．246 000元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：甲公司换入存货的入账价值＝400000－160000－34000－6000＝200000（元）【该题针对"以账面价值计量的会计处理"知识点进行考核】

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项会计信息质量要求中，对相关性和可靠性起着制约作用的是()
A．及时性
B．谨慎性
C．重要性
D．实质重于形式

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：企业需要在及时性和可靠性之间作相应权衡，以最好地满足投资者等财务报告使用者的经济决策，也就是最大限度满足相关性。