王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租

(1)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：C

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(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 甲公司（增值税一般纳税人）2013年8月发生以下经营业务：（1）经批准从境外进口小轿车20辆，成交价格为400万元（其中包括向境外采购代理人支付的买方佣金40万元），在成交价格之外另支付给卖方代理人的佣金为50万元。此外，该批小轿车运抵我国关境内输入地点起卸前发生运输费用70万元、保险费用20万元。向海关缴纳了相关税款，并取得完税凭证。（2）甲公司委托乙运输公司（非营改增试点地区企业）将小轿车从海关运回本单位，支付运输费用9万元，取得了乙公司开具的运输发票。当月售出18辆，取得不含税销售额1600万元。剩余2辆作为固定资产自用。已知：该批小轿车适用的关税税率为60%、增值税税率为17%、消费税税率为25%、车辆购置税税率为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：C

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳契税的有（）。
A．房屋赠与
B．农村集体土地承包经营权的转移
C．以土地使用权作价投资
D．以土地使用权抵押

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：（1）选项B：土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；（2）选项C：以土地、房屋权属作价投资、入股，视同转移，应当缴纳契税；（3）选项D：土地、房屋权属的抵押，不属于契税的征税范围。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共计20万元）用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。
A．1.632
B．0.816
C．0.516
D．1.652

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：（1）开餐馆的房产应纳房产税=20×（1-20%）×1.2%=0.192（万元）；（2）房屋产权出典的，承典人为纳税人，该企业作为出典人无需缴纳房产税；（3）出租房屋应纳房产税=12×12%=1.44（万元）；（4）该企业应纳房产税=0.192+1.44=1.632（万元）。

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(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应当征收契税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核契税的征税范围。企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某进出口公司进口一批货物，海关审定的成交价格为30000元（折合人民币，下同），另支付货物运抵我国关境内输入地点起卸前的运输费5000元，保险费3000元，支付卖方佣金2000元，支付从海关运往公司的运输费1000元。则该批货物的关税完税价格为（）元。
A．41000
B．40000
C．39000
D．38000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：进口货物的关税完税价格包括货价以及货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运输费、保险费和其他劳务费等费用；不包括境内运费。在货物成交过程中，进口方在成交价格外另支付给卖方的佣金，应计入关税完税价格。该批货物的关税完税价格=30000+5000+3000+2000=40000（元）。

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(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用计算。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的清算。在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。

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(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 下列进口货物中，实行复合计征关税的有（）。
A．原油
B．广播用摄像机
C．广播用放像机
D．啤酒

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：复合税，是指对某种进（出）口货物同时使用从价和从量计征的一种关税计征方法。目前，我国对广播用录像机、放像机、摄像机等实行复合税。但对啤酒、原油等少数货物则实行从量关税。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某外贸进出口公司，2013年1月份进口一批化妆品，成交价格为20万元，关税税率40%，从起运地至输入地起卸前的运费3万元。则该公司进口该批化妆品应缴纳的关税为（）万元。
A．1.2
B．7.2
C．8
D．9.2

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核关税的计算。关税完税价格=20+3=23（万元）关税税额=23×40%=9.2（万元）

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于货车计税单位的是（）。
A．每辆
B．整备质量每吨
C．净吨位每吨
D．长度每米

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：货车（包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车）、挂车以及客货两用车以"整备质量每吨"为计税单位。