两家施工企业协商后同事参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则两家施工企业直接责任人应承担的刑

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 两家施工企业协商后同事参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（）。
A．徇私舞弊罪
B．玩忽职守罪
C．串通投标罪
D．重大责任事故罪

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：投标人相互协商投标，属于串通投标罪。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（ ）。
A．按约定支付租金
B．按约定方法使用租赁物
C．对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D．对租赁物品的维修

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。考点：承租人的义务

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是（）。
A．抵押权
B．质权
C．留置权
D．用益物权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是留置。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。考点：留置。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于施工检测见证取样和送检的理解正确的是（）。
A．见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任
B．见证取样是指材料送检取样时，必须由两人以上当事人在场
C．施工现场所有施工材料都必须进行见证取样送检
D．见证取样必须由施工现场材料人员负责完成

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：所谓见证取样和送检，是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至具有法定资格的质量检测单位进行检测的活动。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 张某在甲施工单位公司连续工作满8年，李某与乙监理公司已经连续订立两次固定期限劳动合同，但因工负伤不能从事原工作；王某来丙公司工作2年，并被董事会任命为总经理；赵某在丁公司累计工作了12年，但期间曾离开过丁公司。则应签订无固定期限合同的是（ ）。
A．张某
B．李某
C．王某
D．赵某

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。需要注意的是，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。考点：无固定期限劳动合同

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑市场诚信行为信息中的不良行为记录主要是指由（ ）所形成的记录。
A．合同履行纠纷
B．投诉或诉讼过程
C．工程质量和安全检查
D．行政处罚

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：不良行为记录是指建筑市场主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所形成的不良行为记录。考点：不良行为记录。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《担保法》、《物权法》的规定，（ ）称为抵押权人。
A．债务人
B．第三人
C．债权人
D．质押人

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：按照《担保法》、《物权法》的规定，债权人称为抵押权人。考点：抵押的法律概念。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程合同无效，将不会产生（）的法律后果。
A．返还财产
B．折价补偿
C．赔偿损失
D．支付违约金

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及;本题考查的是无效合同。无效合同的法律后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、收归国库所有。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方()，可以中止履行。【2013】
A．经营状况严重恶化的
B．丧失商业信誉的
C．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的
D．转移财产、抽逃资金，以逃避债务的

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：考查不安抗辩权行使条件。《合同法》第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本题A．C．D．E项正确。不安抗辩权的设置，是为了保护先履行人的合法权益，B项中“有大量诉讼及仲裁案件的”的描述，并不能代表后履行人已丧失履行能力；故B项错误。考点：不安抗辩权中止履行（已取消考点）

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列（）项目可以采用两阶段招标。
A．技术复杂项目
B．无法精确拟定技术规格的项目
C．初步设计尚未最后确定的项目
D．处于概念设计阶段的项目

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：采用两阶段招标的条件只有两个：技术复杂项目，或者无法精确拟定技术规格的项目。考点：建设工程招标方式。