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所属分类:建筑工程
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【◆参考答案◆】:B
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(2)【◆题库问题◆】:[多选] 下列费用中,应计入建设工程项目投资中“生产准备费”的有() 。
A.生产职工培训费
B.购买原材料.能源的费用
C.办公家具购置费
D.提前进厂人员的工资.福利等费用
A.生产职工培训费
B.购买原材料.能源的费用
C.办公家具购置费
D.提前进厂人员的工资.福利等费用
【◆参考答案◆】:A D
【◆答案解析◆】:本题考查的是工程建设其他费的组成。生产准备费包括:生产职工培训费;生产单位提前进厂参加施工.设备安装.调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员工资.工资性补贴.职工福利费.差旅交通费.劳动保护费等。
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(3)【◆题库问题◆】:[单选] 某技术方案在不同收益率 i 下的净现值为: i=7%时, FNPV=1200 万元; i=8%时, FNPV=800万元;i=9%时,FNPV=430 万元。则该方案的内部收益率的范围为() 。
A.小于 7%
B.大于 9%
C.7%~8%
D.8%~9%
A.小于 7%
B.大于 9%
C.7%~8%
D.8%~9%
【◆参考答案◆】:B
【◆答案解析◆】:本题考查技术方案的内部收益率的基本属性。对于常规方案,FNPV 与 i 成反比,即 FNPV 会随着 i 的增大而减少,并由正值变向负值。方案的财务内部收益率,就是使财务净现值等于 0 时的 i。从题意可得,若使 FNPV=0,则 i 一定要大于9%
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(4)【◆题库问题◆】:[单选] 城市维护建设税和教育费附加,以( )税基乘以相应的税率计算。
A.增值税、营业税和消费税
B.资源税
C.环境税
D.关税
A.增值税、营业税和消费税
B.资源税
C.环境税
D.关税
【◆参考答案◆】:A
【◆答案解析◆】:城市维护建设税和教育费附加,以增值税、营业税和消费税为税基乘以相应的税率计算。考点:城市维护建设税和教育费附加。
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(5)【◆题库问题◆】:[单选] 某技术方案的总投资 1500 万元, 其中债务资金 700 万元, 技术方案在正常年份年利润总额400 万元,所得税 100 万元,年折旧费 80 万元。则该方案的资本金净利润率为() 。
A.26.7%
B.37.5%
C.42.9%
D.47.5%
A.26.7%
B.37.5%
C.42.9%
D.47.5%
【◆参考答案◆】:B
【◆答案解析◆】:本题考查的是资本金净利润率。 资本金净利润率=NP/EC×100%= (400-100) / (1500-700)=37.5%。净利润=利润总额-所得税。
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(6)【◆题库问题◆】:[单选] 关于先亏后赢法,说法错误的是()。
A.承包商必须有较好的资信条件
B.提出的施工方案也先进可行
C.同时要加强对公司情况的宣传
D.业主一定会中标
A.承包商必须有较好的资信条件
B.提出的施工方案也先进可行
C.同时要加强对公司情况的宣传
D.业主一定会中标
【◆参考答案◆】:D
【◆答案解析◆】:应用这种方法的承包商必须有较好的资信条件,并且提出的施工方案也先进可行,同时要加强对公司情况的宣传,否则即使标价低,业主也不一定选中。考点:适当运用先亏后盈法。
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(7)【◆题库问题◆】:[单选] 若发包人未签证同意,承包人施工后发生争议的,责任由( )。
A.发包人承担
B.承包人承担
C.政府承担
D.工程造价咨询人承担
A.发包人承担
B.承包人承担
C.政府承担
D.工程造价咨询人承担
【◆参考答案◆】:B
【◆答案解析◆】:若发包人未签证同意,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负。考点:现场签证的程序。
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(8)【◆题库问题◆】:[多选] 建设期利息包括()。
A.银行借款利息
B.他债务资金的利息
C.以及其他融资费用
D.销售收入
A.银行借款利息
B.他债务资金的利息
C.以及其他融资费用
D.销售收入
【◆参考答案◆】:A B C
【◆答案解析◆】:建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息,以及其他融资费用。考点:投资,
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【◆参考答案◆】:B
【◆答案解析◆】:价值工程活动的重点应尽量放在功能系统图的前端。考点:价值工程的工作程序。
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(10)【◆题库问题◆】:[多选] 关于年有效利率的名义利率的说法,正确的有()。
A.当每年计息周期大于 1 时,名义利率大于年有效利率
B.年有效利率比名义利率更能准确反映资金的时间价值
C.名义利率一定,计息周期越短,年有效利率与名义利率差异越小
D.当每年计息周期数等于 1 时,则年有效利率等于名义利率
A.当每年计息周期大于 1 时,名义利率大于年有效利率
B.年有效利率比名义利率更能准确反映资金的时间价值
C.名义利率一定,计息周期越短,年有效利率与名义利率差异越小
D.当每年计息周期数等于 1 时,则年有效利率等于名义利率
【◆参考答案◆】:B D
【◆答案解析◆】:本题考查的是有效利率的计算。