根据下文材料，回答{TSE}题W房产开发公司2012年10月份经营业务如下：(1)销售自建商品住宅楼

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据下文材料，回答{TSE}题W房产开发公司2012年10月份经营业务如下：(1)销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10％。(2)房地产开发公司所属独立核算施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。(3)房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意。(4)房地产开发公司所属独立核算施工队承包某安装、装饰工程，工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款i00万元，施工队自带的辅助性装饰材料25万元；另外，获建设单位奖励50万元。{TS}销售自建商品住宅应缴纳营业税为（　）万元。
A．105．18
B．105．65
C．15．18
D．90

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：纳税人自建自用房屋的行为不纳税；如纳税人(不包括个人自建自用住房)自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。A公司对第一笔业务应缴纳的营业税=1800×5％+[460×(1+10％)÷(1-3％)]×3％≈105．65(万元)。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年7月1日，某公司对一栋办公楼进行装修，此办公楼为经营租赁方式租入，到2017年10月31日合同到期。为装修发生职工薪酬25万元．其他杂费65万元。2014年10月31日，该办公楼装修完工，达到预定可使用状态并交付使用。假定不考虑其他因素，该企业发生的该装修费用对2014年度损益的影响金额为（　　）万元。
A．15
B．65
C．5
D．25

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核长期待摊费用。经营租赁方式租人的固定资产发生的改良支出计人长期待摊费用，装修完工后开始进行摊销，摊销期限为3年。2014年11、12月两个月的摊销额=(25+65)／3／12×2=5(万元)。 确认装修职工薪酬时： 借：长期待摊费用25 贷：应付职工薪酬25确认支付的其他杂费： 借：长期待摊费用65 贷：银行存款65完工后，进行的摊销： 借：管理费用5 贷：长期待摊费用5

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据社会保险法律制度的规定，职工因工伤死亡，其近亲属享受从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金的待遇。其中，一次性工亡补助金的标准是（　　）。
A．上一年度统筹地区职工月平均工资的20倍
B．上一年度全国职工月平均工资的20倍
C．上一年度统筹地区城镇居民人均可支配收入的20倍
D．上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：一次性工亡补助金的标准是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于稿酬所得“次”的规定，正确的有（　　）。
A．同一作品再版取得的所得，应视作另一次稿酬所得计征个人所得税
B．同一作品在报刊上连载取得收入的，以连载完成后取得的所有收入合并为一次，计征个人所得税
C．同一作品先在报刊上连载，然后再出版，应合并为一次稿酬所得征税
D．同一作品出版、发表后，因添加印数而追加稿酬的，应与以前出版、发表时取得的稿酬合并计算为一次，计征个人所得税

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABD【答案解析】同一作品先在报刊上连载，然后再出版，或先出版，再在报刊上连载的，应视为两次稿酬所得征税。即连载作为一次，出版作为另一次。【该题针对“个人所得税“次”的规定”知识点进行考核】

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(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业发生的停工损失属于自然灾害原因造成的，应将实际发生的停工损失计入“营业外支出”科目中。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：错误

【◆答案解析◆】：企业发生的停工损失属于自然灾害原因造成的，应将实际发生的停工损失扣除保险公司赔款后的净额计入“营业外支出”科目中。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，应计人财务费用的有（　　）。
A．企业发行股票支付的手续费
B．企业支付的银行承兑汇票手续费
C．企业购买商品业务中取得的现金折扣
D．企业销售商品时发生的现金折扣

【◆参考答案◆】：B,C,D

【◆答案解析◆】：选项A，企业发行股票支付的手续费，如果是溢价发行股票的，应从溢价中抵扣，冲减资本公积(股本溢价)，无溢价或溢价金额不足以抵扣的，应将不足抵扣的部分冲减盈余公积和未分配利润；选项B，企业支付的银行承兑汇票手续费计入财务费用；选项C，企业购买商品业务中取得的现金折扣冲减财务费用；选项D，企业销售商品时发生的现金折扣计入财务费用。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额应计入的是（　）。
A．公允价值变动损益(借方)
B．公允价值变动损益(贷方)
C．其他综合收益(借方)
D．其他综合收益(贷方)

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：【答案】D【解析】企业将自有资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日的自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额计入“其他综合收益(贷方)”科目中。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，既影响营业利润又影响利润总额的业务有（　　）。
A．计提坏账准备
B．转销确实无法支付的应付账款
C．出售单独计价包装物取得的收人
D．转让股票所得收益

【◆参考答案◆】：A,C,D

【◆答案解析◆】：本题考核影响营业利润和利润总额的因素。选项A，计提的坏账准备计入“资产减值损失”，同时影响营业利润和利润总额；选项B，转销确实无法收回支付的应付账款计入“营业外收入”，只影响利润总额；选项C，出售单独计价包装物取得的收入计入“其他业务收入”，同时影响营业利润和利润总额；选项D，转让股票所得收益，计人“投资收益”，同时影响营业利润和利润总额。

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 相关指标比率分析法是计算某项指标的各个组成部分占总体的比重进行数量分析的方法。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：错误

【◆答案解析◆】：【解析】相关指标比率分析法是计算两个性质不同而又相关的指标的比率进行数量分析的方法。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，属于适用拍卖、变卖的情形包括（　　）。
A．设置纳税担保后，限期期满仍未缴纳所担保的税款的
B．逾期不按规定履行复议决定的
C．逾期不按规定履行税务处理决定的
D．采取税收保全措施后，限期期满仍未缴纳税款的

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABCD【答案解析】以上四项均符合规定。【该题针对“税款征收措施之税收保全与强制执行,税收强制执行措施”知识点进行考核】