在办理个人住房贷款时，项目审查的内容包括（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在办理个人住房贷款时，项目审查的内容包括（　　）。
A．项目资料的完整性、真实性审查
B．项目的合法性审查
C．项目工程进度审查
D．项目资料的有效性审查
E．项目资金到位情况审查

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：在办理个人住房贷款时项目审查，具体包括：项目资料的完整性、真实性审查；项目的合法性审查；项目工程进度审查；项目资金到位情况审查，故本题答案为ABCE。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 票据的延伸业务主要有（ ）。
A．贴现
B．鉴证
C．签发
D．承兑

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：票据业务指以商业汇票为媒介进行的票据发行、票据交易及其延伸业务．延伸业务包括票据咨询、鉴证、保管等票据市场派生业务，是商行满足企业短期融资需求和自身实施流动性管理、创造效益的工具。【专家点拨】票据发行包括票据签发、承兑等票据一级市场业务；票据交易包括贴现、转贴现和再贴现等票据二级市场业务：延伸业务包括票据咨询、茎证、保管等票据市场派生业务。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 启迪金融意识是（　）的重要内容。
A．知识维护
B．顾问业务
C．咨询维护
D．交叉销售

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：知识维护的核心就是普及金融知识、启迪金融意识。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 基本无办理费用，且出现风险时不需经过法律程序，费用也较低的个人贷款是（　　）。
A．个人抵押贷款
B．个人质押贷款
C．个人保证贷款
D．个人信用贷款

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：[解析] 考察个人保证贷款的特点。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据贷款方式、借款人信用等级、借款人的风险限额等确定可否贷款、贷款结构和附加条件属于（　　）的内容。
A．贷前调查
B．贷款项目评估
C．贷款审查
D．贷款审批

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据贷款方式、借款人信用等级、借款人的风险限额等确定是否可贷款、贷款结构和附加条件属于贷款审查的内容。贷款审查内容还包括对贷款的直接用途，借款人的资格条件、信用承受能力，主要领导人的工作能力及组织管理能力，借款人偿还贷款的资金来源及偿债能力，贷款保证人的情况、贷款抵(质)押物的情况等进行的审查。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于中国银行业监督管理委员会对商业银行的业务准人管理的有（　　）。
A．批准金融机构的业务范围
B．对商业银行开展新业务进行审批
C．对商业银行开设分支机构进行审批
D．对商业银行开展新的产品和服务进行审批
E．对金融机构董事及高级管理人员的任职资格进行审查核准

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：中国银监会的监管职责包括：依照法律、行政法规规定的条件和程序，审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围；对银行业金融机构的董事和高级管理人员实行任职资格管理。C．E两项不属于业务准入管理内容。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列贷款不能归为次级类的是（　）。
A．同一借款人对其他银行的部分债务已经不良
B．借新还旧
C．借款人分立以恶意逃废银行债务，本金已经逾期
D．重组后的贷款仍然逾期

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：D重组后的贷款如果仍然逾期，或借款人仍然无力归还贷款，应至少归为可疑类，不能归为次级类。故选D。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于评估固定资产扩张所引起的融资需求的说法，不正确的有（　）。
A．通过分析销售和净固定资产的发展趋势，银行可以初步了解公司的未来发展计划和设备扩张需求之间的关系
B．当销售收人/净固定资产比率低于一定比率时，销售增长所要求的固定资产扩张可成为企业借款的合理原因
C．如果销售收入/净固定资产比率较低，则说明固定资产的使用效率较高
D．销售收入/净固定资产超过一定比率以后，生产能力和销售增长会变得困难
E．银行可以通过评价公司的可持续增长率获得有用信息

【◆参考答案◆】：B,C

【◆答案解析◆】：通过分析销售和净固定资产的发展趋势，银行可以初步了解公司的未来发展计划和设备扩张需求之间的关系，这时销售收入／净固定资产比率是一个相当有用的指标，故A选项说法正确。通常来讲，如果该比率较高或不断增长，则说明固定资产的使用效率较高，故C选项说法不正确。该比率超过一定比率以后，生产能力和销售增长就变得相当困难了，此时销售增长所要求的固定资产扩张便可以成为企业借款的合理原因，故D选项说法正确，B选项说法不正确。除了研究销售收入与净固定资产比率的趋势之外，银行还可以通过评价公司的可持续增长率获得有用信息，故E选项说法正确。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 如果A股票基金每份净值为1.00元，按照前端收费2.5%、管理费年率为1%的每日计提的收费方式，李先生10万元资金大约可以购买（　）份基金。
A．97500
B．97520
C．97540
D．97560

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：【正确答案】：D 【答案解析】 在前端收费模式下，净申购金额=申购金额/(1+申购费率)=100000/(1+2.5%)=97560.98(元)；申购份额=净申购金额/申购当日基金份额净值=97560.98/1.00=97560.98(份)；所以大约可以买到97560份基金。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 银行判断公司销售收入增长是否会产生借款需求的方法有（　）。
A．判断其持续销售增长率是否足够高
B．判断利润增长率
C．判断成本节约率
D．判断其资产效率是否相对稳定，销售收入是否保持稳定、快速增长．且经营现金流是否不足以满足营运资本投资和资本支出增长
E．比较若干年的可持续增长率与实际销售增长率

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：银行判断公司长期销售收入增长是否会产生借款需求的方法主要有三种。(1)快速简单的方法是判断持续的销售增长率是否足够高。(2)更为准确的方法是确定是否存在以下三种情况：①销售收入保持稳定、快速增长；②经营现金流不足以满足营运资本投资和资本支出的增长；③资产效率相对稳定。(3)确定若干年的可持续增长率并将其同实际销售增长率相比较。