甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公正后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权无疑，但题目考核比较自掘坟墓，地役权已经随主合同转让了。考点：地役权。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目可能产生的大气污染和对生态环境的影响作出评价，规定防治措施，并按照规定的程序报 （）审查批准。
A．地方政府主管领导
B．大气污染防治监管部门
C．建设单位主管领导
D．环境保护行政主管部门

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。考点：禁止夜间进行产生环境噪声污染施工作业的规定

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 甲施工企业项目经理乙擅自将工地剩余建材以甲的名义卖给丙材料商，下列说法中正确的是（）。
A．乙有撤销权
B．丙有催告权
C．构成表见代理
D．甲有追认权

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：本题属于无权代理，不满足表见代理构成条件。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。考点：无权代理与表见代理。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用（ ）。
A．吹风器
B．吸尘器
C．密网覆盖
D．高压喷雾

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；对现场易飞扬物质可采取密网覆盖，对于构筑物爆破拆除前，可在建筑外设高压喷雾状水系统。故选项B正确。考点：大气污染的防治

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告的时限是在（ ）小时内。
A．6
B．12
C．24
D．48

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。考点：建设工程质量事故报告制度

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 以下属于违法分包或转包行为的是（）
A．施工合同约定可以分包的专业工程，施工单位未告知建设单位直接进行专业分包
B．分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理
C．施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
D．总包单位将所承包的全部工程划分为多块以后分别分包给具有相应资质的分包公司

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程施工过程当中，该市安全监督部门和建设行政主管部门对工地进行了突击检查，发现了部分安全隐患和质量隐患，以下对该建设工程项目的相关处理决定，不能提起行政复议的是（）。
A．暂停施工限期整改
B．施工企业夜间施工对居民的侵权行为负责赔偿
C．罚款2000元
D．吊销企业资质

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，不能提起行政复议：（1）不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政法规的规定提起申诉；（2）不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。选项B所述属于对民事纠纷作出的处理，不得复议。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 如果定作人于合同成立后由于种种原因不在需要承揽人完成工作的，则（）。
A．不允许定作人解除
B．允许定作人解除，但赔偿承揽人损失
C．双方协商后解除
D．视为定作人违法

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：如果定作人于合同成立后由于种种原因不在需要承揽人完成工作的，允许定作人解除合同。但是，定作人解除合同的前提是赔偿承揽人的损失。考点：定作人的法定任意解除权

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《建设工程质量管理条例》规定，施工单位应当对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测，未按照上述要求操作可能导致严重后果，情节严重的（）。
A．处工程合同款2%至4%罚款
B．责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款
C．责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书
D．追究刑事责任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于劳务派遣协议和劳动合同说法错误的是（ ）。
A．劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者
B．劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬
C．劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用
D．用工单位可以和派遣单位协商，将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。考点：被派遣劳动者