以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照"房产余值"作为计税依据计征房产税。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列项目中，以"净吨位每吨"为计税依据来征收车船税的是（）。
A．轮式专用机械车
B．游艇
C．拖船
D．摩托车

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核车船税的计税依据。选项A，轮式专用机械车按整备质量每吨为计税依据。选项B，游艇按艇身长度每米为计税依据。选项D，摩托车以"每辆"为计税依据。

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(3)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。（2）9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。（3）2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2012年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本企业使用。已知：该地区计算房产余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列第1~3小题。

【◆参考答案◆】：B

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
A．国家机关承受房屋用于办公免征契税
B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
C．经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款
D．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：以上说法均正确。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。
A．遗产处分房地产
B．以房产做抵押向银行货款
C．出售房屋
D．出租房屋

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的征税范围。选项A．B．D均不属于土地增值税的征税范围。

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(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但提高额不得超过暂行条例规定最高税额的30%。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的税率。土地使用税的税额浮动，是对经济落后地区（而不是经济发达地区）适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过条例规定最低税额的30%，而不是最高税额。经济发达地区的适用税额可适当提高，但需报财政部批准，未规定具体幅度。

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(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：纳税义务发生时间：（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；（8）自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 张某2012年4月15日购小轿车1辆，但到当年12月31日也未到车辆管理部门登记。已知小轿车年单位税额480元。则下列说法正确的有（）。
A．纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车船购置发票所载开具时间的当月作为车船税的纳税义务发生时间
B．纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车船购置发票所载开具时间的次月作为车船税的纳税义务发生时间
C．张某应纳车船税360元
D．张某应纳车船税320元

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：本题考核车船税的计算。纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车船购置发票所载开具时间的当月作为车船税的纳税义务发生时间；应纳车船税=480×9÷12=360（元）。

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(9)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 位于A镇的某原煤生产企业为增值税一般纳税人．2014年3月份发生以下业务：（1）购进挖掘机一一台，取得增值税专用发票上注明增值税税款为10.2万元；支付不含增值税运费2.55万元，取得一般纳税人开具的货运增值税专用发票。（2）购进一批辅料，取得增值税专用发票上注明的税额为8万元，支付不含增值税运费1.8万元，取得一般纳税人开具的货运增值税专用发票；月底盘点时发现该批辅料因管理不善已经毁损20%。（3）开采原煤10000吨，销售9000吨，每吨不含税单价500元；为职工宿舍供暖，使用本月开采的原煤200吨。（4）销售开采原煤过程中产生的天然气125千立方米，取得不含税销售额25万元。已知：原煤适用的增值税税率为17%，交通运输业适用的增值税税率为11%；该企业所在地原煤资源税税额为5元／吨，天然气资源税适用税率为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：C

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2012年6月30日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。赵某当年应缴纳的房产税为（）元。
A．480
B．960
C．840
D．1440

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计算。根据规定，个人按市场价格出租的居民住房用于居住，暂按4%税率征收房产税。本题赵某当年应纳房产税=2000×6（个月）×4%=480（元）。