在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是（　　）。
A．下岗人员
B．残疾人
C．自雇人士
D．老人
E．自由职业者

【◆参考答案◆】：C,E

【◆答案解析◆】：试题解析: 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 票据的延伸业务主要有（ ）。
A．贴现
B．鉴证
C．签发
D．承兑

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：票据业务指以商业汇票为媒介进行的票据发行、票据交易及其延伸业务．延伸业务包括票据咨询、鉴证、保管等票据市场派生业务，是商行满足企业短期融资需求和自身实施流动性管理、创造效益的工具。【专家点拨】票据发行包括票据签发、承兑等票据一级市场业务；票据交易包括贴现、转贴现和再贴现等票据二级市场业务：延伸业务包括票据咨询、茎证、保管等票据市场派生业务。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于预期收入理论的说法中，正确的有（　　）。
A．中央银行可以作为资金流动性的最后来源
B．贷款能否到期归还，是以资产流动性为基础的
C．当流动性的需要增大时，可以在金融市场上出售贷款资产
D．稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上
E．由于收入预测与经济周期有密切的关系，因此可能会增加银行的信贷风险

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：B项贷款能否到期归还，是以未来收入为基础的；C项是资产转换理论的观点。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《中华人民共和国银行业监督管理法》的规定，下列属于中国银行业监督管理委员会监管的对象有（　　）。
A．企业集团财务公司
B．典当公司
C．证券公司
D．商业银行
E．农村信用合作社

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：《中华人民共和国银行业监督管理法》第二条规定，国务院银行业内监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作。本法所指的银行业金融机构是指在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。对在中华人民共和国境内设立的金融资产管理公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司以及经国务院银行业监督管理机构批准设立的其他金融机构的监督管理，适用本法对银行业金融机构监督管理的规定。典当公司不属于金融机构。银监会不监管证券类的金融机构。故B．C选项不符合题意。因此本题的正确选项为A．D．E。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列选项属于个人理财的目标有（　）。
A．增加收入和实现财富最大化
B．减少不必要的支出
C．为孩子准备教育金
D．防范风险和储备未来的养老所需
E．购买心仪已久的一部跑车

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

【◆答案解析◆】：理财的根本目的是实现人生目标中的经济目标，管理人生财务风险，降低对财务状况的焦虑，进而实现财务自由。实践中，个人理财的目标可分为短期目标(休假、购车、存款等)、中期目标(子女的教育储蓄、按揭买房等)和长期目标(退休、遗产等)。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 金融机构可以通过（ ）转移风险。
A．购买保险
B．规定业务限额
C．分散化投资
D．要求对方开立备用信用证
E．要求第三方提供担保

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：A选项保险本身就是一种转移风险的工具，银行通过购买保险将风险部分转移给保险公司，在遇到损失后，可以向保险公司拿到一笔赔付，以减少自身损失。B选项规定业务限额不符合市场运作机制也不符合银行运营机制。银行都是要在安全性的基础上不断发展自身业务的。C选项分散化投资属于分散风险的做法，而不是转移风险。D选项要求对方开立备用信用证，这一做法使银行在遭受损失时能得到开证行的偿付，也属于转移风险的行为。E选项对方提供第三方担保，在对方不能偿付时，第三方应偿还。故A．D．E三项都属于转移风险的行为。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于变异系数的说法，正确的是（　）。
A．①变异系数用来衡量单位预期收益率所承担的风险
B．②变异系数越大，表示投资项目风险越大，越不应该进行投资
C．③项目A的预期收益率为7.5%，标准差10%，则其变异系数为0.75
D．④项目B的预期收益率为4%，标准差3%，则其变异系数为0.75
E．①②③
F．①③④
G．①②④
H．②③④

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【正确答案】：C【答案解析】变异系数的公式是：变异系数一标准差/预期收益率，表示单位预期收益率所承担的风险，因此变异系数越小越好；项目A的变异系数为10%/7.5%=1.33。项目B的变异系数为3%/4%=0.75。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 借款人申请经销商汽车贷款，规定经销商的资产负债率不得超过（　）。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：规定经销商的资产负债率不得超过80%。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 商业银行有以下（　）情形之一的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得l倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处5万元以12 80万元以下罚款。
A．未经批准在名称中使用“银行”字样的
B．未经批准购买商业银行股份总额5％以上的
C．拒绝或者阻碍中国人民银行检查监督的
D．未按照中国人民银行规定的比例交存存款准备金的
E．将单位的资金以个人名义开立账户存储的

【◆参考答案◆】：A,B,E

【◆答案解析◆】：《商业银行法》第79条规定，有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得l倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处5万元以上50万元以下罚款：①未经批准在名称q-使用“银行”字样的；②未经批准购买商业银行股份总额5％以上的；③将单位的资金以个人名义开立账户存储的。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（　　）。
A．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C．开发商的资信情况
D．商业用房的地段情况
E．商业用房的质量状况

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E