关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A．建设用地使用权因出让合同生效而设立
B．建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
C．设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
D．住宅建设用地使用权期满自动续期

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：A选项，建设用地使用权自登记时设立。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《文物保护法》规定，在中华人民共和国境内，不受国家保护的是（ ）。
A．历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品
B．历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等
C．反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物
D．没有历史、艺术、科学价值的古文化遗址

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画。考点：国家保护文物的范围

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产权设立的说法，正确的是（）。【2015】
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A：正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。考点：不动产物权的设立、变更、转让、消灭和保护。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行了备案手续，发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利5%的补充协议，工程结算时双方对工程价款发生争议，则应当以（ ）作为结算工程价款的依据。
A．备案的建设工程施工合同
B．补充协议
C．重新商定合同
D．当地建设行政主管部门发布的计价方法

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题中的备案的工程合同和补充协议是属于典型的“黑白合同”，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《解释》”）第21条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。因此，本题选A。考点：合同价款的确定。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《水污染防治法》关于施工现场水污染的防治，下列说法错误的是（ ）。
A．在饮用水水源保护区内，禁止设置排污口
B．禁止向水体排放含有汞、镉、砷、铬、铅、氰化物、黄磷等可溶性剧毒废渣
C．禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送或存贮含有毒污染物的废水
D．禁止向水体排放生活污水

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：在饮用水水源保护区内，禁止设置排污口。A对；禁止将含有汞、镉、砷、铬、铅、氰化物、黄磷等的可溶性剧毒废渣向水体排放、倾倒或者直接埋入地下。B对；禁止利用无防渗漏措施的沟渠、坑塘等输送或者存贮含有毒污染物的废水、含病原体的污水和其他废弃物。C对；答案选D。考点：施工现场水污染的防治

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法，正确的有（ ）。
A．对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标截止日期之前进行
B．对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行
C．在投标有效期内进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分
D．在投标截止日期前进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：《招标投标法》规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。《招标投标法实施条例》进一步规定，投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。考点：投标文件的修改与撤回。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 施工单位在工程缺陷责任期内拒绝对工程质量问题承担维修责任的行为是（）
A．侵权行为
B．违约行为
C．行政责任
D．刑事责任

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：违约责任是指合同当事人违反法律规定或合同约定的义务而应承担的责任。侵权责任是指行为人因过错侵害他人财产、人身而依法应当承担的责任，以及虽没有过错，但在造成损害以后，依法应当承担的责任。缺陷责任期在双方合同当中约定的施工单位义务，不履行属违约责任。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 货物运输合同中，承运人的主要权利是（ ）。
A．任意变更运输路线权
B．中止运输权
C．求偿权、特殊情况下的货物留置权和拒运权
D．对货物的处置权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：原文是承运人的主要权利是求偿权、特殊情况下的拒运权和留置权。在运输合同中，承运人无权变更运输路线，对由此增加的运费要赔偿托运人，故A答案错误。托运人违反包装等规定的，承运人可以拒绝运输而非中止运输，故B答案错误。承运人无权处置托运人的货物，故D答案错误。本题的正确答案为选项C。考点：承运人的权利义务

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，说法正确的是（ ）。
A．不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定
B．不考核企业工程业绩，其资质等级按照最高资质等级核定
C．考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定
D．考核企业工程业绩，其资质等级按照最高资质等级核定

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。考点：施工企业资质证书的申请、延续和变更。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取措施减损，导致损失减少到3万元，但甲方支出相应的措施费用是0.5万元，乙方应该支付甲方（ ）万元费用。
A．0.5
B．2.5
C．3.0
D．3.5

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。故选D考点：采取措施防止损失的扩大。