某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（ ）。
A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此AB选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。考点：承包人工程价款的优先受偿权。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工员甲某利用闲暇时间写了一部历史小说，甲某因此得到小说的著作权和稿费，则这体现知识产权的（）。
A．财产权和人身权的双重属性
B．专有性
C．地域性
D．期限性

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：在《民法通则》对民事权利的分类中，其他的民事权利都只有财产权或人身权的单一属性，只有知识产权具有财产权和人身权的双重属性。考点：财产权和人身权的双重属性。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 《工伤保险条例》规定，工伤职工或者其近亲属骗取工伤保险待遇的，将被责令退还，并处（ ）罚款。
A．骗取金额1倍以上2倍以下
B．骗取金额2倍以上5倍以下
C．工伤保险费1倍以上2倍以下
D．工伤保险费2倍以上5倍以下

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《工伤保险条例》第六十条:用人单位、工伤职工或者其近亲属骗取工伤保险待遇，医疗机构、辅助器具配置机构骗取工伤保险基金支出的，由社会保险行政部门责令退还，处骗取金额2倍以上5倍以下的罚款；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。考点：工伤保险违法行为应承担的法律责任

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 既有居住建筑的建筑节能改造费用，由（）承担。
A．政府全部
B．房屋公共维修资金
C．建筑所有权人自行
D．政府与建筑所有权人共同

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 依据《劳动合同法》用人单位自用工之日起超过1个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（ ）倍的工资。【2014】
A．1.5
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。考点：劳动合同订立中违法行为应承担的法律责任

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程监理单位的相关质量责任和义务，下列说法正确的是（）。
A．监理单位仅对施工质量承担责任
B．监理单位在接受监理委托后，因利害关系需回避的，可以转让监理业务
C．工程监理实行总监理工程师负责制
D．监理单位将不合格的建筑材料按照合格签字，造成损失的，承担全部责任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：监理单位应根据所承担的监理任务，组建驻工地监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。工程监理实行总监理工程师负责制。监理单位将不合格的建筑材料按照合格签字，造成损失的，承担连带赔偿责任。

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 设计单位的安全责任包括（ ）。
A．按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计
B．提出防范安全生产事故的指导意见和措施建议
C．对安全技术措施或专项施工方案进行审查
D．依法对施工安全事故隐患进行处理

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：设计单位对设计结果承担责任，而不是实施行为。考点：设计单位的安全责任

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。
A．建筑垃圾
B．生活垃圾
C．一般固体废物
D．危险废物

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：危险废物是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。考点：施工现场固体废物污染环境的防治

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 张某在现场拉伸钢筋时不慎将左手无名指压断，在项目经理的调解下，张某与雇主达成协议约定:“雇主一次性向张某支付5000元作为补偿，张某放弃诉讼的权利”这种调解形式属于（ ）。
A．行政调解
B．法院调解
C．人民调解
D．仲裁调解

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该题目考查的是调解的基本形式和基本形式的概念。“是人民群众自己解决纠纷的法律制度”，该题目中的雇主跟张某自己解决了纠纷，所以为C答案。考点：人民调解

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 属于承揽人的义务的是（ ）。
A．按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务
B．支付报酬的义务
C．验收工作成果的义务
D．交付符合质量要求工作成果的义务

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：ABC是定作人的义务。考点：承揽人的义务