担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 2005年10月，（）根据有关法律、行政法规，发布了《房地产估价机构管理办法》，自2005年12月1日起施行。
A．全国人大
B．国务院
C．原建设部
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【◆参考答案◆】：C

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(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行业限制，但受行政区域限制。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应有8名以上专职注册房地产估价师。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满（）日前，申请办理延续注册。
A．30
B．45
C．60
D．90

【◆参考答案◆】：A

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满（）年的，不予注册。
A．1
B．3
C．5
D．7

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P180，《注册房地产估价师管理办法》规定，因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的，不予注册。

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(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P178，注册房地产估价师是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定.资格互认，取得房地产估价师执业资格，并按照《注册房地产估价师管理办法》注册，取得中华人民共和国房地产估价师注册证书，从事房地产估价活动的人员。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：B, C

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 为贯彻《行政许可法》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》，建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会，实行房地产经纪人执业资格注册管理与自律管理相结合的管理模式。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确