根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。
A．承包者获得农村集体土地承包经营权
B．企业受让土地使用权
C．企业将厂房抵押给银行
D．个人承租居民住宅

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项A，土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移：选项C．D，土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押不属于契税的征税范围。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，不应征收土地增值税的有（）。
A．赠予社会公益事业的房地产
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．抵押期满权属转让给债权人的房地产
D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的征免税规定。房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值税。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。
A．50.4
B．40.32
C．48
D．60

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该企业2013年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%=48（万元）。

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 进口货物到达前，经海关核准先行申报的，应当按照装载此货物的运输工具申报进境之日实施的税率征收关税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 某中外合作经营企业拥有的一辆乘用车，该车辆不用缴纳车船税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核车船税的纳税人。根据规定，外商投资企业、外国企业、外籍人员（包括港、澳、台同胞）的车辆应当缴纳车船税。

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(6)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某建筑安装公司2013年3月发生以下经济业务：（1）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。（2）将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元。该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。已知：建筑业适用的营业税税率为3%，销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：B

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据印花税法律制度的规定，下列各项中，需要征收印花税的有（）。
A．工商营业执照
B．房屋产权证
C．税务登记证
D．专利证

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：需要缴纳印花税的权利、许可证照，包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证和土地使用证，不包括税务登记证。

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(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的税收优惠。对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 2013年3月，甲企业与乙企业签订了一份合同，甲向乙销售货物并负责运输到乙指定的地点，合同所载金额为300万元，其中包括货款和货物运输费用。已知，货物买卖合同适用的印花税税率为0.3‰，货物运输合同适用的印花税税率为0.5‰。根据印花税法律制度的规定，甲企业应缴纳印花税（）万元。
A．0.24
B．0.15
C．0.09
D．0.06

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。因此，甲企业应缴纳印花税=300×0.5‰=0.15（万元）。

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(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确