按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，主管部门适当的处理为（

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，主管部门适当的处理为（ ）。
A．责令停止施工
B．责令其改正，对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款
C．责令停止施工，处合同价款2%以上的罚款
D．责令限期改正，没收非法所得

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，主管部门应当责令其改正，对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款考点：未经许可擅自开工应承担的法律责任。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《生产安全事故报告调查处理条例》，事故的等级划分为（）
A．一般事故
B．较大事故
C．重大事故
D．特别重大事故

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。监督检查可以采取（）的方式
A．重点检查、抽查和专项检查
B．隐蔽检查，主体检查和重点检查
C．重点检查，一般抽查和竣工检查
D．基础检查，分部检查和主体检查

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《合同法》，不会产生缔约过失责任的情形是( )。【2013】
A．被依法撤销的合同
B．有效合同
C．未成立的合同
D．无效合同

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：考查构成缔约过失责任应具备的条件复习本知识点时，考生应明确：因合同无效、合同被撤销或双方合同未成立时，将产生缔约过失责任；而有效合同，缔约一方或双方不履行将产生违约责任。B项正确。考点：缔约过失责任（已取消考点）。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循（ ）的原则。
A．公开
B．公平
C．公正
D．诚实信用

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。考点：招标基本程序。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。
A．安装单位质检合格
B．建设单位检查验收
C．建设行政主管部门检查验收
D．监理单位检查验收

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 检测结果利害关系人对检测结果发生争议，由（ ）复检。【2014】
A．双方共同认可的检测机构
B．原检测机构
C．上级检测机构
D．建设行政主管部门

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。考点：见证取样和送检

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于用人单位支付给劳动者的劳动报酬包括货币工资、实物报酬和社会保险，对此，下列说法正确的是（ ）。
A．用人单位可以实物或有价证劵代替支付部分货币工资
B．实物报酬应是以免费或低于成本价提供给劳动者的物品或服务
C．社会保险不包括失业保险
D．货币工资不包括奖金、津贴和补贴

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。劳动报酬是指劳动者为用人单位提供劳动而获得的各种报酬，通常包括三个部分：（1）货币工资，包括各种工资、奖金、津贴、补贴等；（2）实物报酬，即用人单位以免费或低于成本价提供给劳动者的各种物品和服务等;（3）社会保险，即用人单位为劳动者支付的医疗、失业、养老、工伤等保险金。考点：用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬的义务

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。监理人未按时检查，也未提出延期要求的，（ ）说法正确。
A．视为隐蔽工程检查合格
B．承包人不得自行完成覆盖工作
C．承包人自行覆盖的，监理人有权拒绝签字确认
D．监理人事后重新检查合格的，工期顺延，费用承包人承担

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工质量检验制度。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按约定重新检查。考点：强化隐蔽工程质量检查