下列关于房产税的说法中，表述正确的是（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[材料题] 下列关于房产税的说法中，表述正确的是（　　）。根据以下资料，分析回答下面的题目。某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；（2）6月30日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，6月30日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；（3）其余房产为经营自用；（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 业务（1）应缴纳的房产税是（　　）万元。

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABD【答案解析】对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。选项C不正确 。【该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核】

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 相关指标比率分析法是计算某项指标的各个组成部分占总体的比重进行数量分析的方法。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：错误

【◆答案解析◆】：【解析】相关指标比率分析法是计算两个性质不同而又相关的指标的比率进行数量分析的方法。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据增值税法律制度的规定，下列项目适用13%的低税率的有（　　）。
A．暖气
B．鲜鱼
C．农膜
D．方便面

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABC【答案解析】方便面属于深加工的产品，适用17%的税率。【该题针对“增值税税率和征收率”知识点进行考核】

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2015年8月19日将其持有的一项长期股权投资出售。出售时该投资的账面价值为2800万元(其中成本为3000万元，损益调整为贷方500万元，其他综合收益为借方300万元)，出售价款为3000万元。则甲公司因出售该项投资应当确认的投资收益为（　）万元。
A．0
B．200
C．500
D．300

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【答案】C【解析】甲公司因出售该项投资应当确认的投资收益=3000-2800+300=500(万元)。 会计分录为： 借：其他货币资金3000长期股权投资—损益调整500贷：长期股权投资—投资成本3000—其他综合收益300投资收益200同时： 借：其他综合收益300贷：投资收益300

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据下文材料，回答{TSE}题柴某经工商部门核准从事个体经营，并办理了税务登记。之后，清湖县地税局将个体户柴某的纳税方式由过去的定额缴税变更为自行申报缴税。2012年2月，因柴某不按规定如实申报，清湖县地税局调查核实有关情况后，责令柴某限期申报缴纳相应税款、滞纳金，柴某要求延期申报和延期缴纳税款。此外，清湖县地税局在履行法定程序后，决定对柴某处以10000元罚款，并通知其在15日内到指定银行缴纳。柴某不缴纳罚款，于3月28日向法院起诉。{TS}根据税收法律法规和有关规定，柴某对（　）不服，必须先申请复议，对复议决定不服，才能向法院起诉。
A．处以罚款
B．责令限期缴纳税款、滞纳金
C．不予核准延期申报
D．定额缴税变更为自行申报缴税

【◆参考答案◆】：B,D

【◆答案解析◆】：对税务机关作出的征税行为，包括确认纳税主体、征税对象、征税范围、减税、免税及退税、适用税率、计税依据、纳税环节、纳税期限、纳税地点以及税款征收方式等具体行政行为和征收税款、加收滞纳金及扣缴义务人、受税务机关委托征收的单位作出的代扣代缴、代收代缴行为不服的，或者对税务机关不予审批减免税或者出口退税、不予抵扣税款、不予退还税款的行为不服的，应当先申请行政复议。不服行政复议决定的，再向人民法院提起行政诉讼。选项D，“定额缴税变更为自行申报缴税”属于税款征收方式。选项A．C，可以先申请行政复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼，也可以直接向人民法院提起诉讼。

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(6)【◆题库问题◆】：[材料题] 下列税种中，属于张某出售商品房缴纳的是（　　）。根据以下资料，分析回答下面的题目。 张某系中国公民，就职于中国境内甲公司，2012年7月从境内取得如下收入：（1）工资收入3800元，奖金收入600元，岗位津贴300元，交通补贴900元。（2）3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2000元。（3）为乙单位授课收入3000元，稿费收入820元。（4）将2008年1月投资80万元购置的一套商品房出售给周某，合同注明的价款为120万元。（5）受丙公司委托进行软件设计，取得设计费2000元。已知：个人工资、薪金所得减除费用标准为3500元/月。个人所得税税率表（工资、薪金所得适用））级数全月应纳税所得额税率（%）速算扣除数含税级距1不超过1500元的302超过1500元至4500元的部分101053超过4500元至9000元的部分20555……………………张某工资、薪金所得应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（　　）。

【◆参考答案◆】：B,C,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 BCD【答案解析】张某出售商品房缴纳的税种包括印花税（产权转移书据）、营业税（销售不动产）、个人所得税（财产转让所得）。【该题针对“个人所得税的计税依据”知识点进行考核】

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(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 固定资产发生更新改造的，被替换部分出售价款冲减在建工程的入账价值。( )
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：错误

【◆答案解析◆】：【答案】× 【解析】固定资产发生更新改造的，被替换部分出售价款计入“银行存款”等科目，不影响在建工程的入账价值。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据城建税的有关规定，下列各项中，属于城建税的计税依据的有（　　）。
A．纳税人当期实际缴纳的增值税税额
B．纳税人当期实际缴纳的营业税税额
C．纳税人被处罚的“三税”罚款
D．纳税人因欠缴消费税而加收的滞纳金

【◆参考答案◆】：A,B

【◆答案解析◆】：【正确答案】 AB【答案解析】城建税纳税人以纳税人实际缴纳的“三税”税额为计税依据，“三税”的滞纳金和罚款不作为城建税的计税依据。【该题针对“城建税的纳税人和计税依据”知识点进行考核】

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(9)【◆题库问题◆】：[材料题] 下列关于实际构成比例计算正确的是（　　）。 回答下面的题目：乙企业2012年度与成本相关资料如下： （1）本年全部产品生产成本表（按成本项目反映）如下： 产品生产成本表 2012年　　　　　　　　　　　　单位：万元项目本年计划数本年实际数生产成本：直接材料直接人工制造费用生产成本合计加：在产品期初余额减：在产品期末余额2 7001 1922 0105 9023002702 6001 2002 0005 800320310产品成本合计59325810（2）乙企业2012年计划销售收入为8 000万元，实际销售收入为8 400万元；计划利润总额为1 160万元，实际利润总额为1 220万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（计算结果保留两位小数） 下列关于计划构成比例计算正确的是（　　）。

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABD【答案解析】实际构成比率：直接材料成本比率＝2 600/5800×100%≈44.83%；直接人工成本比率＝1 200/5800×100%≈20.69%；制造费用比率＝1-44.83%-20.69%=34.48%。

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(10)【◆题库问题◆】：[材料题] 下列各项中，可以挂失止付的是（　　）。根据以下资料，回答下面的题目。<br />（1）2013年1月，甲企业从其一般存款账户支取工资、奖金120万元，并支取现金10万元。（2）2013年3月，甲企业将20万元的销货收入存入其单位卡账户，并从单位卡中支取现金5万元。（3）2013年4月，甲企业会计科被盗，会计人员在清点财物时，发现除现金外，还有6张票据被盗，包括支票2张、已承兑的商业汇票1张、未填明“现金”字样的银行汇票2张、填明“现金”字样的银行本票1张。（4）2013年5月，甲企业取得一张见票后2个月付款的银行承兑汇票，票据上记载出票日期是4月25日，背书日期是4月30日，付款人为乙银行。要求：根据上述资料，回答下列（1）~（4）小题。下列说法中，正确的是（　　）。

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABC【答案解析】根据规定，已承兑的商业汇票、支票、填明“现金”字样和代理付款人的银行汇票和填明“现金”字样的银行本票可以挂失止付。