商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。
A．调查质物的价值
B．出质人是否具有处分有价证券的权利
C．期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
D．质物共有人是否同意质押

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：试题解析: 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件包括：(1)调查质物的价值；(2)期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配；(3)质物共有人是否同意质押。选项B属于出质人对质押权利占有的合法性中包含的内容。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 在个人住房贷款中，比较常见的政策风险不包括（　　）。
A．对境外人士购房的限制
B．抵押品执行的政策性限制
C．质押品执行的政策性限制
D．对购房人资格的政策性限制

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在个人住房贷款中，比较常见的政策风险包括：(1)对境外人士购房的限制；(2)对购房人资格的政策性限制；(3)抵押品执行的政策性限制。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（　　）个月以上履行债务的期间。
A．1
B．2
C．3
D．6

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的期间。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于个人贷款的特征的是（　　）。
A．贷款品种多、用途广
B．贷款便利
C．数额大，期限长
D．还款方式灵活
E．贷款用途多样，影响因素复杂

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：个人贷款的特征的是：贷款品种多、用途广；贷款便利；还款方式灵活，故ABD正确，而CE是具体某种贷款的特征，而不是个人贷款的特征。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之13起（　　）。
A．6个月
B．1年
C．2年
D．5年

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 贷款业务有多种分类标准，下面对贷款业务分类正确的是（　　）。
A．商业贷款和个人贷款
B．短期贷款和长期贷款
C．集团贷款和个人贷款
D．信用贷款和担保贷款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：【正确答案】：D

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 我国《公司法》规定，公司清算时，清算组应当自成立之日起（　　）内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。
A．5日
B．10日
C．15日
D．30日

【◆参考答案◆】：B

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括定期储蓄存单、凭证式圜债(电子记账)和记账式国债以及（　　）。
A．债券、存款单
B．汇票、支票、本票
C．个人寿险保单
D．仓单、提单

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：C[解析]以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权力范围包括定期储蓄存单、凭证式国债(电子记账)和记账式国债以及个人寿险保单。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 以下说法不正确的是（　）
A．受益人自信托签署之日起享有信托受益权
B．共同受益人按照信托文件的规定享受信托利益
C．信托文件对信托利益的分配比例或者分配方法未作规定舶，各受益人按照均等的比例享受信托利益
D．全体受益人放弃信托受益权的，信托终止

【◆参考答案◆】：A

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于风险迁徙类指标的说法，不正确的是（　　）。 A 衡量商业银行风险变化的范围
A．属于静态指标
B．包括正常贷款迁徙率和不良贷款迁徙率
C．包括流动性风险指标
D．表示为资产质量从前期到本期变化的比率

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：风险迁徙类指标衡量商业银行风险变化的程度；表示为资产质量从前期到本期变化的比率，属于动态指标；流动性风险指标属于风险水平类指标。