设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比较，需比较的内容包括（ ）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比较，需比较的内容包括（ ）。
A．设备的租赁费
B．经营成本
C．折旧与贷款利息
D．销售收入

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选时，只考虑不同的现金流量项目。对于租赁和购买来说，相同的现金流量项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项的原因不包括（）。
A．设计变更
B．施工条件改变
C．工程量清单编制错误
D．法律法规变化

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项的原因，一是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单编制错误。考点：工程量清单缺项。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程已有详细的设计图纸，建筑结构非常明确，采用的技术很成熟，则编制该单位建筑工程概算精度最高的方法是（） 。
A．概算指标法
B．类似工程预算法
C．修正的概算指标法
D．概算定额法

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 价值工程准备阶段主要是工作对象的选择，明确分析研究的目标，从成本方面看，应选择的功能产品应该具有的特征是（）。
A．原材料消耗高
B．成本高
C．能源消耗高
D．成本比重大

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：从成本方面看，选择成本高或成本比重大的工程产品，进行价值工程活动可降低工程产品成本。考点：价值工程对象选择。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 财务会计具有（ ）两项基本职能。
A．核算和监督
B．控制和核算
C．决策和监督
D．核算和决策

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：核算和监督是财务会计两项基本职能。考点：财务会计的职能。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 按费用构成要素，建筑安装工程费的组成项目不包括（ ）。
A．人、料、机费
B．企业管理费
C．措施费
D．税金

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。考点：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成与计算。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 现对某技术方案进行评价，确定性评价得到技术方案的内部收益率为18％，选择3个影响因素对其进行敏感性分析，当产品价格下降3%、原材料上涨3％，建设投资上涨3％时，内部收益率分别降至8％、11％、9％。因此，该项目的最敏感性因素是（ ）。
A．建设投资
B．原材料价格
C．产品价格
D．内部收益率

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：S=（△A/A）/（△F/F），本题内部收益率为评价指标A，产品价格，原材料价格，建设投资为影响因素F。故选C。考点：分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据现行《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，应计入分部分项工程费的是（）。【2013】
A．安全文明施工费
B．二次搬运费
C．施工机械使用费
D．大型机械设备进出场及安拆费

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：人材机计入分部分项工程费。考点：工程量清单计价的方法。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
A．建筑工程定额
B．设备安装工程定额
C．建筑安装工程费用定额
D．工器具定额以及工程建设其他费用定额

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：设备安装工程定额是设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。考点：按投资的费用性质分类。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 编制招标控制价时，总承包服务费计算的参考标准不包括（）。
A．招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5％计算
B．招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，按分包的专业工程估算造价的3％～5％计算
C．招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1％计算
D．根据分包的专业工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件，按照分部分项工程费的10％～15％计算

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：(1)招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5％左右计算；(2)招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3％～5％计算；(3)招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1％计算。考点：编制招标控制价应注意的问题。