编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（） 。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（） 。
A．基本工作时间
B．辅助工作时间
C．准备与结束工作时间
D．不可避免的中断时间

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：人工定额的编制，必须消耗时间（定额时间）包括有效工作时间（准备与结束.基本工作.辅助工作时间） ；休息时间；不可避免中断时间。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列工程建设投资中，不属于与未来生产经营有关的其他费用的是（ ）。
A．联合试运转费
B．生产家具购置费
C．办公家具购置费
D．生产职工培训费

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：与未来企业生产经营有关的其他费用(一)联合试运转费(二)生产准备费包括生产职工培训费(三)办公和生活家具购置费。考点：与未来企业生产经营有关的其他费用。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 未经监理工程师同意承包人擅自更改或换用，（）应承担由此发生的费用。
A．发包人
B．承包人
C．监理
D．员工自己

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：未经监理工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用。考点：《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单应由（ ）编制。【2010】
A．招投标管理部门认可的代理机构
B．具有相应资质的工程造价咨询人
C．具有招标代理资质的中介机构
D．项目管理公司合同管理机构

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单应由具有相应资质的工程造价咨询人编制。考点：工程量清单计价规范概。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目投资1300万元，分三年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款为600万元，第三年贷款为400万元，建设期年利率为12%，则建设期应付利息为（）万元。
A．187.5
B．230.64
C．235.22
D．315.25

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在建设期，各年利息计算如下：第一年利息=1/2×300×12%=18万元；第二年利息=（300+18+1/2×600）×12%=74.16万元；第三年利息=（300+18+600+74.16+1/2×400）×12%=143.06万元。三年加起来就是235.22万元。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91%，投资额降低幅度为25.67%，经营成本上升幅度为14.82%时，该技术方案净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，正确的为（ ）.
A．产品价格－投资额－经营成本
B．产品价格－经营成本－投资额
C．投资额－经营成本－产品价格
D．经营成本－投资额－产品价格

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：净现值均为零，说明对净现值的影响一致，三种因素变化幅度越小的，说明净现值对这种因素越敏感。考点：确定敏感性因素。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 当建筑企业不能可靠地估计施工合同的结果时，对当期合同收入和费用的确认方法是（ ）。
A．合同成本能够收回的，据实确认合同收入，同时确认费用
B．合同成本能够收回的，只据实确认合同收入，不确认费用
C．合同成本不能够收回的，据实确认合同收入，同时确认费用
D．合同成本不能够收回的，只据实确认费用，不确认合同收入

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：合同成本能够收回的，据实确认合同收入，同时确认费用，合同成本不能够收回的，只据实确认费用，不确认合同收入。考点：合同结果不能可靠的估计时建造（施工）合同收入的确认。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 影响设备投资的因素较多，其主要包括（ ）。
A．项目的寿命期
B．企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备
C．设备的技术性能和生产效率
D．设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：解析影响设备投资的因素较多，其主要包括：1．项目的寿命期；2．企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；3．设备的技术性能和生产效率；4．设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；5.设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；6．设备的经济寿命；7．技术过时风险的大小；8．设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金)，融通资金时借款利息或利率高低；9．提交设备的进度。考点：影响设备投资的因素。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 某建筑企业采购了一台设备，设备的包装和包装材料器具由设备厂家采购、并进行包装，则该设备的运杂费包括（）。
A．国外发生的运费装卸费
B．供销部门的手续费
C．采购与仓库保管费
D．成套公司服务费

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算，据统计资料，该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元，年有效施工天数为240天，人工单价为300元/天，人工费占分部分项工程费的比例为75%，则该企业的企业管理费费率应为（）。
A．12.15%
B．12.50%
C．16.67%
D．22.22%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：以人工费为基础计算的企业管理费费率=生产工人年平均管理费/ (年有效施工天数x人工单价）=12000/ (240x300)= 16.67%。