甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼房所有权和管理的说法，正确的是()。
A．丁公司对其享有的份额有权转让
B．该楼发生的管理费用平均承担
C．该楼所有权为共同共有
D．甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题目超纲。考查的知识点为《物权法》中关于共有的相关内容。根据《物权法》共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。因此B错误。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。因此C错误。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此D错误。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。因此选A。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 因履行集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起()日内向人民法院提起诉讼。
A．15
B．30
C．45
D．60

【◆参考答案◆】：A

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是()。
A．明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标
B．明示施工单位在施工中应优化工期
C．暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同
D．暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题主要考核的是建设单位的质量责任和义务。很显然，D项是违法的

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 按照《建设工程质量管理条例》工程竣工验收应当具备的条件有()。
A．有完整的技术档案和施工管理资料
B．分包工程的质量必须优良
C．有施工单位签署的工程保修书
D．由勘察、设计、监理单位共同签署的质量合格文件
E．主要功能项目的抽查结果应符合《产品质量法》的规定

【◆参考答案◆】：A, C

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元
A．10
B．20
C．30
D．50

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，一共五类。本题中主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元，共130万元，则返还施工企业的款项为150-130=20万元。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 法院审理行政案件，不适用（）。
A．公开审理
B．开庭审理
C．两审终审制
D．调解

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《行政诉讼法》第50条规定："人民法院审理行政案件，不适用调解"，这是行政诉讼不同于民事诉讼的显著区别之一。故D为正确选项。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在缔约过程中，由于当事人的疏忽，在合同中未约定支付货币的地点，事后双方也未就合同履行的地点达成一致的，则()。
A．在接受货币一方所在地履行
B．可视为无效合同
C．可按可撤销合同对待
D．在支付货币一方所在地履行

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某招标人于2010年3月10E1发出招标文件，有关投标人提交投标文件的日期的说法错误的是()。
A．如果该项目施工合同估算价为l80万元人民币，则投标人提交投标文件的日期可能截止于2010年3月28日
B．如果该项目属于关系公众安全的项目，且总投资额达到3200万元人民币，则投标入提交投标文件的日期不可在2010年3月30日前截止
C．投标人提交投标文件的日期只能截止于2010年3月30日
D．投标入提交投标文件的日期可以截止于2010年4月1日

【◆参考答案◆】：C

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列伤害情形中，属于建筑意外伤害保险常见除外责任的有().
A．在保险合同成立前，被保险人发生伤害
B．被保险人在施工现场外发生伤害
C．被保险入因过失而在工程作业中坠落受伤
D．被保险入在施工现场斗殴而发生伤害
E．被保险人因涉嫌犯罪逃避追捕而被击伤

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：本题考核的是保险的除外责任.建筑意外伤害保险在保险责任有效期间内，被保险人从事建筑施工及与建筑施工相关的工作，或在施工现场或施工期限指定的生活区域内遭受意外伤害，保险人应当按保险合同约定给付保险金.显然，选项B属于除外责任.根据《保险法》及相关法律规定，选项A可以除外责任中"在保险合同成立前，被保险人已知保险标的已经发生保险事故的"来解释.选项D和E是约定的除外责任.

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）
A．里拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
B．里拟单独将地役权转让给了丁物业公司
C．甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D．甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁

【◆参考答案◆】：C