财政总预算会计和民间非营利组织会计均按收付实现制进行核算。（　）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 财政总预算会计和民间非营利组织会计均按收付实现制进行核算。（　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：民间非营利组织会计以权责发生制为基础进行核算。

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 同一控制下的企业合并，投资方投出资产的公允价值和其账面价值之间的差额应确认为当期损益。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 同一控制下的企业合并，企业以非现金资产为合并对价，不确认非现金资产的处置损益。 因此，本题表述错误。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 企业将境外经营的财务报表折算为以企业记账本位币反映的财务报表时，应当采用资产负债表日即期汇率折算的项目有（）。
A．固定资产
B．应付账款
C．营业收入
D．未分配利润

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】： 对企业外币财务报表进行折算时，资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”外，其他项目采用发生时的即期汇率折算，选择A和B正确，选项D错误；利润表中的收入项目，采用交易发生日的即期汇率折算，选项C错误。

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(4)【◆题库问题◆】：[材料题,会计分录] 作出上述交易或事项的相关会计处理。振国公司主要从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2014年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，振国公司与兴旺公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给兴旺公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，预计尚可使用40年，预计净残值为0，采用直线法摊销。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，共发生工程支出3500万元，假定全部已由银行存款支付。（3）3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提累计折旧2000万元，账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元，职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。要求：（1）计算上述出租商品房2014年度应计提的折旧金额；（2）作出上述交易或事项的相关会计处理。（答案中的金额单位用万元表示）

【◆答案解析◆】：①2014年1月20日借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　9000　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　90002014年12月31日借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 165　贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　　　 165②2014年1月5日借：无形资产——土地使用权　　　　　　　　　　　　　2750　　投资性房地产累计摊销　　　　　　　 550（2750/50×10）　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　2750　　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 550建造发生的支出：借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3500　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　35002014年12月31日借：在建工程　　　　　　　　　　　　 55[（2750-550）/40]　贷：累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　55③2014年3月5日借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　　　4500　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　　　2000　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　6500发生的装修支出：借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　　　1500　贷：原材料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 700　　　应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　　　 8002014年12月31日：借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　6000　贷：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　　　6000

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 关于非货币性资产交换，下列说法不正确的有（　　）。
A．非货币性资产交换中不会涉及货币性资产
B．企业为换入交易性金融资产发生的相关税费，计入换入金融资产的成本
C．以账面价值计量的非货币性资产交换，无论是否支付补价，均不确认换出资产公允价值与账面价值之间的差额对损益的影响
D．企业换出土地使用权缴纳的营业税应计入换入资产的成本

【◆参考答案◆】： A B D

【◆答案解析◆】：非货币性资产交换不涉及或只涉及少量的货币性资产，即货币性资产占整个资产交换金额的比例小于25%的都属于非货币性资产交换，选项A错误；企业为换入交易性金融资产发生的相关税费，计入投资收益，选项B错误；以账面价值计量的非货币性资产交换，无论是否支付补价，均不确认损益，选项C正确；企业换出无形资产缴纳的营业税计入营业外支出，选项D错误。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 如果购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，下列说法中正确的有（）。
A．实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，无论是否符合资本化条件，均应当在信用期间内资本化
B．实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，符合资本化条件的，应当在信用期间内资本化；不符合资本化条件的，在信用期间内计入当期损益
C．固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定
D．实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，无论是否符合资本化条件，均应当在信用期间内计入当期损益

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】： 选项B表述正确，选项AD表述错误，实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，符合资本化条件的，应当在信用期间内资本化；不符合资本化条件的，在信用期间内计入当期损益； 选项C表述正确，购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。 综上，本题应选BC。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2013年财务报告经董事会批准对外公布日期为2014年4月10日，实际对外公布日期为2014年4月20日，甲公司2014年4月15日A商品退货期满没有发生退回事项，该批商品系甲公司2013年12月15日发出的新型产品，试用期4个月，合同约定价款5000万元，成本3500万元，试用期间因产品性能等问题客户可退货，甲公司无法确认其退货可能性。假定不考虑相关税费等因素的影响，下列表述正确的是（　　）。
A．2013年12月15日，甲公司在销售商品时应确认收入5000万元，同时结转成本3500万元
B．2013年12月15日，甲公司在销售商品时不应做会计处理
C．2014年4月15日，甲公司对上述事项应确认2014年收入5000万元，同时结转成本3500万元
D．2014年4月15日，甲公司对上述事项应调整2013年收入5000万元和成本3500万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：甲公司在发出存货时由于无法确认其退货可能性，所以应将出售的商品计入发出商品，同时将收到的款项确认为一项负债，选项A和B不正确；不属于资产负债表日后期间退货期满应作为当期事项处理，确认当期收入和成本，选项C正确，选项D不正确。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年3月2日，甲公司以账面价值为350万元的厂房和150万元的专利权，换入乙公司账面价值为300万元在建房屋和100万元的长期股权投资，不涉及补价。上述资产的公允价值均无法获得。不考虑其他因素，甲公司换入在建房屋的入账价值为（　　）万元。
A．280
B．375
C．350
D．300

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：甲公司换入在建房屋的入账价值=（350+150）×300/（300+100）=375（万元）。

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业取得综合性项目的政府补助，应按与资产相关的政府补助处理。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：企业取得针对综合性项目的政府补助，需要将其分解为与资产相关的部分和与收益相关的部分，分别进行会计处理；难以区分的，将政府补助整体归类为与收益相关的政府补助，视不同情况计入当期损益，或者在项目期内分期确认为当期损益。

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(10)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司将办公楼出租时的会计分录2013年2月10日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）与承租方丁公司签订办公楼租赁合同，将其开发的一栋用于出售的办公楼出租给丁公司使用，租赁期2年，租赁期开始日为2013年3月1日。2013年3月1日办公楼账面价值为1100万元，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼在2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。假定不考虑相关税费等因素的影响。要求：（1）编制甲公司将办公楼出租时的会计分录；（2）编制办公楼出售前与公允价值变动损益相关的会计分录；（3）编制办公楼出售时的会计分录。

【◆参考答案◆】：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2400 　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1100 　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　1300

【◆答案解析◆】：非投资性房地产转成投资性房地产时公允价值大于账面价值计入“其他综合收益”。