征收土地时，土地补偿费和安置补助费的标准是依据（）来确定的。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 征收土地时，土地补偿费和安置补助费的标准是依据（）来确定的。
A．征收后土地使用权出让的价格
B．征地时实际发生的费用
C．使被征地单位的农民保持原有的生活水平
D．农民集体的实际需要

【◆参考答案◆】：C

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 一般而言，不动产物权属于非登记物权、动产物权属于登记物权。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 在私房买卖中，以下说法正确的是（）
A．房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人
B．买卖双方不能自行议定买卖价格
C．房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书
D．对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门以外的人

【◆参考答案◆】：A

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产权属登记所指的权属为（）。
A．土地所有权
B．房屋所有权
C．房屋使用权
D．土地使用权和房屋所有权

【◆参考答案◆】：D

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产抵押权属于（）
A．一种独立权
B．一种优先权与独立权
C．一种价值支配权
D．一种独立权与价值权

【◆参考答案◆】：C

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 国家实行基本农田保护制度，下列哪些土地应当划入基本农田保护区，严格管理?
A．县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B．蔬菜生产基地
C．农业科研、教学试验田
D．可以改造的中、低产田

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的，可以（）
A．延期办理
B．委托中国某机关代为办理
C．委托中国律师代为办理
D．不予办理但承认其产权

【◆参考答案◆】：C

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 农村土地承包经营权可以（）
A．入股
B．抵押
C．继承
D．转变为所有权
E．视为处分权

【◆参考答案◆】：A, B, C

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 在我国现行法律制度下，对拆迁补偿形式（）
A．一概实行货币补偿
B．当事人可以选择
C．当事人原则上不可以选择
D．主要实行产权置换

【◆参考答案◆】：B

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(10)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 土地使用权的特征。

【◆参考答案◆】：（1）权利的派生性。（2）客体的有限性。（3）取得的法定性。（4）使用的期限性。