B承包商是否仍应对该屋面漏水承担保修责任？说明理由。屋面漏水修理费由谁承担？

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] B承包商是否仍应对该屋面漏水承担保修责任？说明理由。屋面漏水修理费由谁承担？某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2011年7月20日向符合资质要求的A．B．C三家承包商发出投标邀请书，最终确定B承包商中标，于2011年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2012年10月30日，合同约定外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。承包合同另外规定：（1）工程预付款为合同总价的25%；（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构配件比重按60%考虑；（3）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；（4）材料和设备均由B承包商负责采购；（5）工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常适用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工程量（1-12个月）见下表。表 B承包商实际完成的建安工程量（单位：m2）本工程按合同约定按期竣工验收并交付适用。在正常使用情况下，2015年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过2年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。问题：

【◆参考答案◆】：承包人应承担屋面漏水保修责任，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。本工程合同约定的保修期低于国家最低标准，属于无效条款，以国家规定为准。

【◆答案解析◆】：最低保修期限为5年

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(2)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 指出事件五中施工单位做法不符合安全规定之处，并说明理由。在试吊时，必须进行哪些检查？某建筑工程，占地面积8000m2，地下三层，地上三十四层，XX结构，结构钢筋采用HRB400等级，底板混凝土强度等级C35，地上三层及以下核心XXX混凝土强度等级为C60。局部区域为两层同高报告厅，其主梁配置了无粘结预应力X，X施工企业中标后进场组织施工，施工现场场地狭小，项目部将所有材料加工全部委托给专业加工场进行场外加工。在施工过程中，发生了下列事件：事件一：在项目部依据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006编制的项目管理实施规划中，对材料管理等各种资源管理进行了策划，在资源管理计划中监理了相应的资源控制程序。事件二：施工现场总平面布置设计中包含如下主要内容：①材料加工场地布置在场外；②现场设置一个出入口，出入口处设置办公用房；③场地附近设置3.8m宽环形载重单车道主干道（兼消防车道），并进行硬化，转弯半径250px；④在干道外侧开挖400×600mm管沟，将临时供电线缆，临时用水管线置于管沟内，监理工程师认为总平面布置设计存在多处不妥，责令整改后再验收，并要求补充主干道具体硬化方式和裸露场地文明施工防护措施。事件三：项目经理安排土建技术人员编制了《现场施工用电组织设计》，经相关部门审核、项目技术负责人批准，总监理工程师签认，并组织施工等单位的相关部门和人员共同验收后投入使用。事件四：本工程推广应用《建筑业10项新技术（2010）》。针对“钢筋及预应力技术”大项，可以在本工程中应用的新技术均制定了详细的推广措施。事件五：设备安装阶段，发现拟安装在屋面的某空调机组重量超出塔吊限载值（额定起重量）约6%，因特殊情况必须使用该塔吊进行吊装，经项目技术负责人安全验算后批准用塔吊起吊；起吊前先进行试吊，即将空调机组吊离地面750px后停止提升，现场安排专人进行观察与监护。监理工程师认为施工单位做法不符合安全规定，要求修改，对试吊时的各项检查内容旁站管理。问题:

【◆参考答案◆】：①不符合规定之处一：项目技术负责人安全验算后批准用塔吊起吊。正确做法：特殊情况下必须使用时，必须经过验算，经企业负责人批准。②在起吊荷载达到塔吊定额起重量的90%及以上时，应先将中午吊起离地面20-1250px停止提升，进行下列项目检查：起重机的稳定性、制动器的可靠性、重物的平稳性、绑扎的牢固性。

【◆答案解析◆】：①不符合规定之处一：项目技术负责人安全验算后批准用塔吊起吊。正确做法：特殊情况下必须使用时，必须经过验算，经企业负责人批准。②在起吊荷载达到塔吊定额起重量的90%及以上时，应先将中午吊起离地面20-1250px停止提升，进行下列项目检查：起重机的稳定性、制动器的可靠性、重物的平稳性、绑扎的牢固性。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于防水水泥砂浆施工说法错误的是（ ）。
A．基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润，无积水
B．当需留槎时，上下层接茬位置应错开150mm以上，离转角200mm内不得留接槎
C．终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不应小于14d
D．聚合物水泥防水砂浆未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受水冲刷

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：防水水泥砂浆施工（1）基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润，无积水。（2）防水砂浆应采用抹压法施工，分遍成活。各层应紧密结合，每层宜连续施工。当需留槎时，上下层接茬位置应错开100mm以上，离转角200mm内不得留接槎。（3）防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不应小于14d。（4）聚合物水泥防水砂浆未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。潮湿环境中可在自然条件下养护。考点：室内防水水泥砂浆施工。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 关于地基与基础工程工程实体验收所需条件的说法，正确的有（ ）。
A．地基与基础分部验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录
B．楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目标志
C．工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成
D．安装工程中各类管道预埋结束，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：工程实体1.地基与基础分部验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行回填土分项工程的施工，对地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并及时向质监站备案；2.混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成；3.楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目标志；4.工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；5.施工合同和设计文件规定的地基与基础分部工程施工的内容己完成，检验、检测报告(包括环境检测报告)应符合现行验收规范和标准的要求；6.安装工程中各类管道预埋结束，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求；7.地基与基础分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书己送质监站归档。B选项与规定中第2条描述不符合，故不选择。考点：地基与基础工程验收所需条件。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列土方机械设备中，最适宜用于水下挖土作业的是（）。
A．铲运车
B．正铲挖掘机
C．反铲挖掘机
D．抓铲挖掘机

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：抓铲挖掘机的适用范围：（1）土质比较松软，施工面较狭窄的深基坑、基槽。（2）水中挖取土，清理河床。（3）桥基、桩孔挖土。（4）装卸散装材料。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 墙体节能工程使用的保温隔热材料应对保温材料的（）进行复验。
A．导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
B．粘结材料的粘结强度
C．增强网的力学性能
D．抗腐蚀性能

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。对其检验时应核查质量证明文件及进场复验报告（复验应为见证取样送检）。并对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能等进行复验。考点：墙体保温材料的控制要点。

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(7)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 事件中，验槽的组织方式是否妥当并说出正确做法某办公楼工程，地下一层，地上十二层，建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。事件基坑开挖完成后，施工单位项目负责人组织勘察，设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物；其次，根据勘察单位项目负责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。

【◆参考答案◆】：事件中,验槽的组织方式不妥。正确做法:应由总监理工程师组织,建设、监理、勘察、设计、施工单位的项目负责人及施工单位的项目技术负责人共同进行验收,合格后才能进行基础工程施工。

【◆答案解析◆】：事件中,验槽的组织方式不妥。正确做法:应由总监理工程师组织,建设、监理、勘察、设计、施工单位的项目负责人及施工单位的项目技术负责人共同进行验收,合格后才能进行基础工程施工。考点：人工降低地下水位施工技术（选型和对比）。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于（），蓄水时间不得少于（）h。
A．10mm,48h
B．20mm,48h
C．20mm,24h
D．10mm,24h

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于10mm，蓄水时间不得少于24h；检查有防水要求的建筑地面的面层应采用泼水方法。考点：地面工程施工质量管理的基本规定。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 《建设工程施工合同(示范文本)》主要由（ ）三部分组成。
A．通用条款
B．合同标准条件
C．协议书
D．专用条款

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：《建设工程施工合同(示范文本)》主要由协议书、通用条款、专用条款。考点：施工合同的履行。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 钢筋混凝土梁正截面承载力按最小配筋率配筋时钢筋的代换原则是（ ）。
A．等面积
B．等根数
C．等强度
D．等刚度

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：钢筋混凝土梁正截面承载力按最小配筋率配筋控制时，钢筋面积是主要的控制点。考点：钢筋代换。