个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 根据印花税法律制度的规定，下列印花税应税凭证中，属于“产权转移书据”的有（）。
A．土地使用权出让合同
B．土地使用权转让合同
C．商品房销售合同
D．房屋产权证

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：以上四项均属于印花税征税范围。除“房屋产权证”按照“权利、许可证照”税目计算印花税，其余均按“产权转移书据”税目计算印花税。

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(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 契税实行属地征收管理。纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题表述正确。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列以成交价格为依据计算契税的有（）。
A．土地使用权赠与
B．土地使用权出让
C．土地使用权交换
D．土地使用权转让

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：本题考核契税以成交价格为计税依据的范围。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

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(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照"房产余值"作为计税依据计征房产税。

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(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 税务机关既对转让国有土地使用权的行为征收土地增值税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征收土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）。
A．房地产开发成本
B．地价款
C．房地产开发费用
D．营业税税金

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其他开发费用按取得土地使用权支出和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按前述两项之和的10%以内扣除。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（）。
A．自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
B．企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
C．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，免征耕地占用税的是（）。
A．军事设施占用耕地
B．临时占用耕地
C．医院内职工住房占用耕地
D．农村居民经批准按规定标准占用耕地建设自用住宅

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：（1）选项B：纳税人临时占用耕地，应当缴纳耕地占用税；纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。（2）选项C：医院内职工住房占用耕地的，应当征收耕地占用税。（3）选项D：农村居民经批准按规定标准占用耕地建设自用住宅，按当地适用税额"减半征收"耕地占用税。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，可以按照当地适用税额减半征收耕地占用税的是（）。
A．供电部门占用耕地新建变电站
B．农村居民占用耕地新建住宅
C．市政部门占用耕地新建自来水厂
D．国家机关占用耕地新建办公楼

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：税法规定，农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。