某公司拟使用短期借款进行筹资。下列借款条件中，不会导致实际利率(利息与可用贷款额外负担的比率)高于名

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某公司拟使用短期借款进行筹资。下列借款条件中，不会导致实际利率(利息与可用贷款额外负担的比率)高于名义利率(借款合同规定的利率)的是()。
A．按贷款一定比例在银行保持补偿性余额
B．按贴现法支付银行利息
C．按收款法支付银行利息
D．按加息法支付银行利息

【◆参考答案◆】：C

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由（）审核。
A．乡镇人民政府
B．县级人民政府
C．县级人民政府土地管理部门
D．县级人民政府规划部门

【◆参考答案◆】：A

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 在国外房地产公司常用的股价定价方式是（）
A．市盈率定价法
B．净资产倍率法
C．竞价确定法
D．现金流量折现法

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：在国外房地产公司或资产现值要重于商业利益的公司的股票发行常采用净资产倍率法，但在国内一直未采用。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于企业价值评估的说法中，正确的有（）。
A．企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量
B．经济价值是指一项资产的公平市场价值
C．一项资产的公平市场价值，通常用该项资产所产生的未来现金流量现值来计量
D．现时市场价值一定是公平的

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：选项D，现时市场价值是指按照现行市场价格计量的资产价值，它可能是公平的，也可能是不公平的。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某公司生产A产品，一季度至四季度的预计销售量分别为500件、400件、450件、430件，生产每件A产品需要2千克A材料。公司的政策是每一季度末的产成品存货数量等于下一季度销售量的10%，每一季度末的材料存量等于下一季度生产需要量的20%。该公司二季度的预计材料采购量为（）千克。
A．810
B．827.2
C．853
D．896

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：二季度产量=400+450×10%-400×10%=405（件）三季度产量=450+430×10%-450×10%=448（件）二季度材料采购量=405×2+448×20%×2-405×2×20%=827.2（千克）。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不属于增强短期偿债能力的表外因素的是（）。
A．分期收回账款
B．可动用的银行贷款指标
C．准备很快变现的非流动资产
D．偿债能力的声誉较好

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：增强短期偿债能力的表外因素有：（1）可动用的银行贷款指标；（2）准备很快变现的非流动资产；（3）较好的偿债能力的声誉。（参见教材第40页）

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 按照企业价值评估的市价/收入比率模型，以下四种不属于“收入乘数”驱动因素的是（）
A．股利支付率
B．权益收益率
C．企业增长潜力
D．股权资本成本

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：收入乘数的驱动因素是销售净利率、股利支付率、增长率（企业的增长潜力）和股权成本，其中，销售净利率是关键因素；权益收益率是市净率的驱动因素。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某日化厂正在试制生产某防脱洗发水。为了核算此洗发水的试制生产成本，该企业最适合选择的成本计算方法是（）
A．品种法
B．分步法
C．分批法
D．品种法与分步法相结合

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：新产品的试制或试验最适合选择的成本计算方法是分批法。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于()
A．经营租赁
B．融资租赁
C．租金可直接扣除租赁
D．租金不可直接扣除租赁

【◆参考答案◆】：B, D

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 关于连续付息债券的价值与到期时间的关系，下列说法正确的有（）。
A．溢价发行的债券，发行后债券价值随到期时间的缩短而逐渐下降，至到期日债券价值等于债券面值
B．折价发行的债券，发行后债券价值随到期时间的缩短而波动式上升，在两个付息日之间债券价值不断上升，付息日割息后债券价值下降，至到期日债券价值等于面值
C．平价发行的债券，发行后债券价值一直等于票面价值
D．平价发行的债券，发行后债券价值在两个付息日之间呈周期性波动

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：本题考核债券的概念和价值。连续付息债券，债券价值随到期时间的缩短“逐渐”变动，到期日价值等于面值。随着到期时间的缩短，溢价发行的债券价值逐渐下降，折价发行的债券价值逐渐上升，平价发行的债券价值不变。