计算题：甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2011年12月1日甲公司与A公

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 计算题：甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。(2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。(3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元(4)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30700万元。要求：

【◆参考答案◆】：(1)编制2012年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录： 借：投资性房地产—办公楼(成本)  30000 累计折旧  10000 贷：固定资产  20000 资本公积——其他资本公积  20000 (2)编制收到租金的相关会计分录： 借：银行存款  1000 贷：其他业务收入  1000 (3)编制2012年12月31日调整投资性房地产的会计分录： 借：投资性房地产—办公楼(公允价值变动)  500 贷：公允价值变动损益  500 (4)编制2013年12月31日调整投资性房地产的会计分录： 借：投资性房地产—办公楼(公允价值变动)  300 贷：公允价值变动损益  300 (5)编制2014年12月31日租赁协议到期的相关会计分录： 借：固定资产  30700 公允价值变动损益  100 贷：投资性房地产—办公楼(成本)  30000 —办公楼(公允价值变动)  800 (6)假定2014年12月31日租赁协议到期时，将其出售的会计处理： 借：银行存款  30700 贷：其他业务收入  30700 借：其他业务成本  30800 贷：投资性房地产—办公楼(成本)  30000 —办公楼(公允价值变动  )800 借：公允价值变动损益  800 贷：其他业务成本  800 借：资本公积——其他资本公积  20000 贷：其他业务成本  20000

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(2)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 2×11年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张，以银行存款支付价款1050万元，另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于2×10年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，每年年末支付当年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答问题。

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：『答案解析』甲公司持有乙公司债券至到期累计应确认的投资收益=12×100×5%×2+(12×100-1062)=258(万元)注意：12×100-1062=138(万元)，为初始购入时计入利息调整的金额，根据期末计提利息的分录：借：应收利息持有至到期投资——利息调整贷：投资收益可以得知，累计确认的投资收益=两年确认的应收利息金额+初始购入时确认的利息调整金额(持有至到期时利息调整的金额摊销完毕)，故本题无需自己计算实际利率。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2007年1月1日，以860万元购入C公司40%普通股权，并对C公司有重大影响，2007年1月1日C公司所有者权益的账面价值为1900万元，可辨认净资产的公允价值为2000万元，款项已以银行存款支付。甲公司确认的长期股权投资的入账价值为()万元。
A．860
B．800
C．760
D．780

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：甲公司投资成本860万元大于应享有C公司可辨认净资产的份额2000×40%=800万元，不调整长期股权投资成本，分录如下：借：长期股权投资——C公司(成本)860贷：银行存款860

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业购买债券进行投资时，无论是短期债券投资还是长期债券投资，其发生的手续费均应计入投资成本
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年1月，甲股份有限公司准备自行建造一座厂房，为此发生以下业务：(1)购入工程物资一批，价款为500000元，支付的增值税进项税额为85000元，款项以银行存款支付;(2)至6月，工程先后领用工程物资545000元;剩余工程物资转为该公司的存货，其所含的增值税进项税额可以抵扣;(3)领用生产用原材料一批，价值为64000元，购进该批原材料时支付的增值税进项税额为10880元;(4)辅助生产车间为工程提供有关的劳务支出为50000元;(5)计提工程人员工资95800元;(6)6月底，工程达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程按暂估价值结转固定资产成本,该厂房的预计使用年限为20年，预计净残值为10000元(7)12月末，该项工程决算实际成本为800000元，经查其与暂估成本的差额为应付职工工资;(8)假定不考虑其他相关税费。

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：该固定资产的暂估入账价值=545000+64000+10880+50000+95800=765680元

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于非同一控制企业合并下被购买方可辨认资产、负债的确认原则，下列说法中正确的有（）
A．合并中取得的被购买方的各项资产（无形资产除外），其所带来的未来经济利益预期能够流入企业且公允价值能够可靠计量的，应单独作为资产确认
B．合并中取得的被购买方的各项负债（或有负债除外），履行有关的义务预期会导致经济利益流出企业且公允价值能够可靠计量的，应单独作为负债确认
C．企业合并中对于或有负债的确认条件，与企业在正常经营过程中因或有事项需要确认负债的条件不同
D．在购买日，可能相关的或有事项导致经济利益流出企业的可能性还比较小，但其公允价值能够合理确定的情况下，即需要作为合并中取得的负债确认
E．企业合并中取得的无形资产在其公允价值能够可靠计量的情况下应单独予以确认

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

【◆答案解析◆】：【该题针对“非同一控制下企业合并的处理”知识点进行考核】

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于招股说明书中引用的财务报表的有效期的表述中，符合证券法律制度规定的是()
A．招股说明书中引用的财务报表在其最近一期截止日后3个月内有效。特别情况下发行人可申请适当延长，但至多不超过1个月
B．招股说明书中引用的财务报表在其最近一期截止日后3个月内有效。特别情况下发行人可申请适当延长，但至多不超过6个月
C．招股说明书中引用的财务报表在其最近一期截止日后6个月内有效。特别情况下发行人可申请适当延长，但至多不超过1个月
D．招股说明书中引用的财务报表在其最近一期截止日后6个月内有效。特别情况下发行人可申请适当延长，但至多不超过3个月

【◆参考答案◆】：C

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司对有关事项的会计处理如下：(1)2007年初因执行新企业会计准则，甲公司将发出存货成本的计价方法由后进先出法改为加权平均法，并采用成本与可变现净值孰低法对存货进行期末计量。(2)因公允价值能够可靠计量，2009年初将作为投资性房地产核算的经营租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。(3)2009年12月融资租入的一台大型生产设备，视为自有固定资产进行管理和核算，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧。2011年由于市场上出现更先进的同类设备，因此，甲公司将该设备的折旧方法由年限平均法改为年数总和法。(4)拥有C公司20%的有表决权股份，对C公司有重大影响，预计C公司2010年将发生重大亏损，2010年初甲公司将对C公司长期股权投资的后续计量由权益法改为成本法。(5)2011年3月1日预收一笔购货款，由于甲公司预收账款业务不多，没有设置预收账款账户，所以将收到的预收款计入应收账款账户的贷方。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项B，因C公司将发生重大亏损，将对C公司的长期股权投资由权益法改为成本法属于滥用会计政策变更，不符合可比性要求。

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 拥有对被投资企业控制权是投资企业编制合并会计报表的根本原因。只要拥有被投资企业50%以上的股权就表明能够对其实施控制，则必须将其纳入合并范围。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为30000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为22000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日该业务正确的会计处理为()。
A．固定资产科目的入账金额为23000万元
B．固定资产科目的入账金额为22000万元
C．将投资性房地产累计折旧2000万元转入固定资产
D．确认转换损益为3000万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：A选项，固定资产科目的入账金额为22000万元;C选项，将投资性房地产累计折旧2000万元转入"累计折旧"科目;D选项，转换不确认损益。会计分录如下: