与等额本息还款法比较而言．等额本金还款法（　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 与等额本息还款法比较而言．等额本金还款法（　）。
A．每月还款额在还款初期高于等额本息还款法
B．贷款门槛要高于等额本息还款法
C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D．还本速度比较快
E．风险比等额本息还款法小

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

【◆答案解析◆】：在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《中华人民共和国物权法》，可作为个人质押贷款的质物主要有（　　）。
A．汇票、支票、本票账款
B．可以转让的知识产权中的财产权
C．仓单、提单
D．应收账款
E．可以转让的基金份额、股权

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

【◆答案解析◆】：第二百二十三条　债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 汇票、支票、本票 债券、存款单 仓单、提单 可以转让的基金份额、股权 可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权 应收账款； 法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是（　　）。
A．加强对开发商及合作项目审查
B．业务合作中不过分依赖合作机构
C．加强对合作机构的信用检查和监督
D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：商用房贷款合作机构风险的防控措施：(1)加强对开发商及合作项目审查；(2)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；(3)业务合作中不过分依赖合作机构。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 可以成为某人的人寿保险投保人的是（　）。
A．父亲
B．妻子
C．叔叔
D．普通朋友

【◆参考答案◆】：D

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 如果一家商业银行的贷款平均额为600亿元，存款平均额为900亿元，核心存款平均额为400亿元．流动性资产为100亿元。那么该银行的融资需求等于（　　）亿元。
A．400
B．300
C．200
D．－100

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：融资需求=融资缺口+流动性资产，融资缺口=贷款平均额－核心存款平均额。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有（　　）较大突破。
A．放宽了最高额抵押权担保的债权范围
B．缩小了最高额抵押权担保的债权范围
C．最高额抵押担保债券未确定情形，不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额
D．最高额抵押担保债券未确定情形，允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额
E．其他情形

【◆参考答案◆】：A,D

【◆答案解析◆】：《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有放宽了最高额抵押权担保的债权范围；最高额抵押担保债券未确定情形，允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额较大突破。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 水力发电站规模主要根据水源流量和落差来确定，这里的水源流量和落差属于（　）项目规模制约因素。
A．行业技术经济特点
B．环境
C．设备、设施状况
D．其他生产建设条件

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：由于不同的项目所处行业的技术经济特点不同，因此不同的部门和行业对项目生产规模有不同的要求。水力发电站根据水源流量和落差确定建设规模，主要是基于行业技术经济特点对生产规模的要求和限制的考虑。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 对于季节性增长借款企业，银行需通过对（　）的分析，判断企业是否具有季节性借款需求及其时间、金额，决定合适的季节性贷款结构及偿还时间表。
A．现金流预测
B．资产结构预测
C．营运资本投资
D．销售水平
E．现金水平

【◆参考答案◆】：A,C,D,E

【◆答案解析◆】：通过对季节性增长借款企业现金流的预测及月度或季度营运资本投资、销售和现金水平的分析，银行可获得如下信息：决定季节性销售模式是否创造季节性借款需求，及公司是否具有季节性销售模式，如果有的话，季节性销售模式是否足以使公司产生季节性借款需求。评估营运资本投资需求的时间和金额。决定合适的季节性贷款结构及偿还时间表。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 银行与房地产开发商合作营销中，有关合作方信息包括（　　）。
A．合作方基本信息
B．合作项目信息
C．合作项目程度控管
D．合作方额度控管
E．合作方信用信息

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：解析：

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 借款人在合同履行期间申请调整分期还款额．在提前部分还款后．如需要调整贷款期限并相应调整分期还款额的，经办人应要求借款人提出申请，并按照（　）的规定办理。
A．借款期限调整
B．还款方式调整
C．分期还款额调整
D．合同变更

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：借款人提前部分还款后，如需要调整贷款期限并相应调整分期还款额的，经办人应要求借款人按调整贷款期限提出申请，并按借款期限调整的规定办理。