《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让（）

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让（）
A．以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的
B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C．依法收回土地使用权的
D．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 股东会对公司增加或减少注册资本、修改公司章程等事项做出决议时，必须经代表（）具有表决权的股东通过。
A．1/2以上
B．2/3以上
C．全体
D．符合章程规定的

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核股东会的表决方式。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据企业国有资产法律制度的规定，国家出资企业的下列行为中，应当对相关资产进行评估的有()
A．整体资产或者部分资产租赁给非国有单位
B．收购非国有单位的资产
C．经人民政府批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划转
D．国有独资企业与其下属独资企业之间的合并、资产置换

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：选项CD：企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产进行评估：(1)经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划转;(2)国有独资企业与其下属独资企业(事业单位)之间或其下属独资企业(事业单位)之间的合并、资产(产权)置换和无偿划转。

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据票据法律制度的规定，关于票据保证的下列表述中，不正确的是（）。
A．票据上未记载保证日期的，被保证人的背书日期为保证日期
B．未记载被保证人名称的已承兑汇票，承兑人为被保证人
C．保证人为2人以上的，保证人之间承担连带责任
D．保证人清偿票据债务后，可以对被保证人及其前手行使追索权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：（1）选项A：票据上未记载保证日期的，以出票日期为保证日期；（2）选项B：未记载被保证人的，已承兑的汇票，承兑人为被保证人；未承兑的汇票，出票人为被保证人。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。根据合同法律制度的规定，下列关于该项发明的专利申请权的表述中，正确的有（）。
A．对该项发明申请专利的权利属于甲乙共有
B．如果甲放弃其专利申请权，乙可以单独申请
C．如果甲不同意申请专利，乙可以自行申请
D．如果甲准备转让其专利申请权，乙在同等条件下有优先受让的权利

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：（1）选项A：合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；（2）选项B：合作开发当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请；（3）选项C：合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利；（4）选项D：合作开发的当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 泰市的荣昌公司为国有企业，荣发公司为集体企业，这两个企业因资产归属问题发生产权纠纷。荣昌公司经主管国有资产管理部门同意，提出了一套处理产权纠纷的意见，并与荣发公司协商解决，荣发公司不同意荣昌公司的处理意见。根据国有资产产权纠纷处理的有关规定，荣昌公司可以提请()。
A．泰市的国有资产管理部门裁定解决
B．泰市上一级国有资产管理部门裁定解决
C．泰市的人民政府裁定解决
D．人民法院依司法程序处理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核产权纠纷处理程序。根据规定，国有单位与其他经济成分之间的产权纠纷，由国有单位提出处理意见，报同级国有资产监管机构同意后，与对方当事人协商解决;经协商不能解决的，依司法程序处理。[该题针对"产权界定的组织实施和纠纷处理程序"知识点进行考核]

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 公司法规定的公司类型有（）
A．有限公司
B．股份公司
C．两合公司
D．股份两合公司

【◆参考答案◆】：A, B

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是()。
A．人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算
B．国家赔偿的诉讼时效的起算，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为发生之日起算
C．甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为2年
D．人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤之日起计算诉讼时效期间

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核诉讼时效的起算时间。根据规定，人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤之日起算;伤害当时未发现，后经检查确诊的，从伤势确诊之日起算，因此选项A的说法是错误的;根据规定，国家赔偿的诉讼时效的起算，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认违法之日起算，因此选项B的说法是错误的;身体受到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的，诉讼时效期间为1年，因此选项C的说法是错误的。[该题针对"诉讼时效的种类与起算"知识点进行考核]

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 中国学者王某在法国完成一项产品发明。2016年5月5日，王某以这项成果在法国提出专利申请。2016年6月16日，出席过研讨会的某研究所工程师张某，就该发明在中国提出专利申请。2017年4月28日，王某又以该发明在中国提出专利申请，同时提出要求优先权的书面声明，并按时提交了有关文件。下列说法正确的是（）
A．张某申请在先，按照先申请原则，享有专利申请权
B．王某享有外国优先权，故专利申请权应属王某
C．王某是中国人，不应享有外国优先权
D．张某不是真正的发明人，所以专利申请权应属王某

【◆参考答案◆】：B

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据会计法律制度的规定“在民族自治地方，会计记录可以同时使用当地通用的一种民族文字”。关于该法律规范性质的下列表述中，正确的有（）。
A．该法律规范属于任意性规范
B．该法律规范属于禁止性规范
C．该法律规范属于授权性规范
D．该法律规范属于强制性规范

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：本题考核法律规范的种类。“在民族自治地方，会计记录可以同时使用当地通用的一种民族文字”为授权性规范，也是任意性规范。