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所属分类:房地产基本制度与政策题库
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(1)【◆题库问题◆】:[单选] 根据《房地产估价机构管理办法》规定,三级资质房地产估价机构,应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续()年以上,才可以申请二级资质。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.1
B.2
C.3
D.4
【◆参考答案◆】:D
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(2)【◆题库问题◆】:[多选] 房地产估价师执业资格考试分为()。
A.基础理论
B.实践分析
C.估价实务
D.制度政策
E.案例分析
A.基础理论
B.实践分析
C.估价实务
D.制度政策
E.案例分析
【◆参考答案◆】:A, C
【◆答案解析◆】:参见教材P178,房地产估价师执业资格考试分为基础理论和估价实务两部分
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(3)【◆题库问题◆】:[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其()为限承担法律责任。
A.个人财产
B.个人房产
C.出资额
D.出资人家庭财产
A.个人财产
B.个人房产
C.出资额
D.出资人家庭财产
【◆参考答案◆】:C
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(4)【◆题库问题◆】:[单选] 新成立的房地产估价机构,其资质等级按最低资质等级核定,并设()年的暂定期。
A.一
B.二
C.三
D.四
A.一
B.二
C.三
D.四
【◆参考答案◆】:A
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(5)【◆题库问题◆】:[多选] 房地产中介服务收费分为()三类。
A.房地产咨询收费
B.房地产估价收费
C.房地产经纪收费
D.房屋买卖收费
E.房屋交易收费
A.房地产咨询收费
B.房地产估价收费
C.房地产经纪收费
D.房屋买卖收费
E.房屋交易收费
【◆参考答案◆】:A, B, C
【◆答案解析◆】:参见教材P164,房地产中介服务收费分为三类:房地产咨询收费.房地产估价收费.房地产经纪收费。【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】
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(6)【◆题库问题◆】:[多选] 甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖,交易标的额为200万元。该机构收符合国家现行收费标准的有()万元。
A.1
B.3
C.5
D.6.5
E.8
A.1
B.3
C.5
D.6.5
E.8
【◆参考答案◆】:A, B, C
【◆答案解析◆】:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的3%。最高收费为200万元×3%=6万元,因此,ABC正确。
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(7)【◆题库问题◆】:[判断题] 因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的,由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
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(8)【◆题库问题◆】:[判断题] 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应有8名以上专职注册房地产估价师。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
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(9)【◆题库问题◆】:[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定,申请一级房地产估价机构有限责任公司资质,其注册资本人民币在()万元以上。
A.50
B.100
C.150
D.200
A.50
B.100
C.150
D.200
【◆参考答案◆】:D
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(10)【◆题库问题◆】:[多选] 房地产估价师注册分为()等。
A.初始注册
B.延续注册
C.变更注册
D.撤销注册
E.后期注册
A.初始注册
B.延续注册
C.变更注册
D.撤销注册
E.后期注册
【◆参考答案◆】:A, B, C, D