甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金325万元。该厂房原价为6000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2016年1月1日已使用10年，累计折旧为1500万元。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为4400万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为（　　）万元。
A．125
B．175
C．225
D．325

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：2016年计提折旧额=（6000-1500）/（40-10）=150（万元），2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=（6000-1500）-150=4350（万元），因可收回金额为4400万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额=325-150=175（万元）。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司于2013年1月2日以5200万元的价格购买乙公司于2012年1月1日发行的三年期债券作为可供出售金融资产核算，该债券面值为5000万元，票面利率为5%，实际利率为3%，分期付息，到期还本，2013年末预计该债券的未来现金流量现值为4906万元，甲公司于2014年3月15日将其处置，实际收到价款4800万元，另发生手续费5万元，则下列针对甲公司对该投资的处理说法正确的有（　）。
A．甲公司处置该投资时应确认投资收益-111万元
B．甲公司应将发生的手续费计入其他综合收益
C．甲公司2013年末应确认资产减值损失200万元
D．甲公司2013年应分摊的利息调整金额为94万元

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：甲公司此可供出售金融资产的入账价值为5200万元；2013年应分摊的利息调整金额＝5000×0.05－5200×0.03＝94（万元）；2013年末此债券计提减值前的账面价值＝5200－94＝5106（万元）；则2013年末此债券应计提的减值＝5106－4906＝200（万元）；2014年，甲公司处置可供出售金融资产应计入投资收益的金额＝4800－5－4906＝-111（万元）。选项ACD正确。相关会计分录：2013年1月2日购买时借：可供出售的金融资产——面值 5000 ——利息调整 200 贷：银行存款 52002013年末借：应收利息 250贷：投资收益 156 可供出售的金融资产——利息调整 94借：资产减值损失 200 贷：可供出售的金融资产——公允价值变动 2002014年出售时：借：银行存款 4800可供出售的金融资产——公允价值变动 200投资收益 106贷：可供出售的金融资产——面值 5000 ——利息调整 106手续费计入投资收益借：投资收益 5 贷：银行存款 5

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 财务报告的目标是向财务报告使用者提供（　）。
A．与企业股权变化有关的会计信息
B．与企业经营成果有关的会计信息
C．与企业财务状况有关的会计信息
D．与企业现金流量有关的会计信息

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：选项B．C和D正确。财务报告是企业对外提供的反映企业某一特定日期的财务状况和某一会计期间的经营成果、现金流量等会计信息的文件。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 对外币财务报表进行折算时，下列项目中，应当采用期末资产负债表日的即期汇率进行折算的有（　　）。
A．盈余公积
B．未分配利润
C．应付账款
D．银行存款

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：在对外币报表折算时，资产和负债项目应按照期末资产负债表日的即期汇率进行折算，所有者权益项目中除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。

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(5)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 甲公司2016年发生的与资产减值相关交易或事项如下：（1）2015年1月1日，甲公司以银行存款支付1000万元，从二级市场购入乙公司当日发行的债券10万张。该公司债券每张面值为100元，期限为5年，票面年利率为6%，利息按年计算，每年年末支付。甲公司将其作为可供出售金融资产核算，按年确认减值损失，取得时确定的该债券实际年利率为6%。2015年12月31日，甲公司收到乙公司支付的债券利息60万元。由于乙公司经营不善，加之市场低迷，该债券每张市场价格下跌至88元，甲公司预计，如果乙公司不采取措施，该债券公允价值将持续下跌，因此2015年12月31日确认减值损失120万元。2016年12月31日，由于乙公司新开发产品的销售市场转好，该债券每张市场价格上升至95元。（2）甲公司某生产线由X、Y、Z三台设备组成，共同完成某产品生产。X设备、Y设备、Z设备均不能单独产生现金流量。至2016年12月31日止，该生产线账面价值为6000万元，其中X设备的账面价值为1600万元，Y设备的账面价值为2000万元，Z设备的账面价值为2400万元，均未计提固定资产减值准备。该生产线预计尚可使用年限为3年，各设备的使用年限、预计净残值和折旧方法均相同。2016年12月31日，该生产线公允价值减去处置费用后的净额为4736万元，其中：Z设备的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，X设备、Y设备均无法合理估计其公允价值和处置费用。预计该生产线未来产生的现金流量的现值为4600万元。假定不考虑其他相关因素要求：根据上述资料，逐项计算2016年12月31日应当确认或转回的资产减值损失金额，并编制2016年年末与资产减值相关的会计分录。

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：（1）①2015年12月31日已计提的减值损失120万元，2016年12月31日应转回的减值损失的计算如下：2016年12月31日投资收益=（1000-120）×6%=52.8（万元），利息调整的数额=60-52.8=7.2（万元）；2016年12月31日该债券投资的摊余价值=1000-120-7.2=872.8（万元）；2016年12月31日应转回的金额=190×10-872.8=77.2（万元）。① 会计分录：借：应收利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60　贷：投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　52.8　　　可供出售金融资产—利息调整　　　　　　　　　 7.2借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60　贷：应收利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60借：可供出售金融资产—公允价值变动　　　　　　　77.2　贷：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　　77.2（2）①该生产线可收回金额为4736万元，2016年12月31日应确认的减值损失金额=6000-4736=1264（万元）。②分摊到Z设备减值损失=1264×2400/6000=505.6（万元），而公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，因此，Z设备应确认的减值损失的金额=2400-2000=400（万元）。② X设备应确认的减值损失的金额=（1264-400）／（2000+1600）×1600=384（万元）。③ Y设备应确认的减值损失的金额=（1264-400）／（2000+1600）×2000=480（万元）。④ 会计分录：借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　　 1264　贷：固定资产减值准备—X设备　　　　　　　　　　 384　　　　　　　　　　　—Y设备　　　　　　　　　　 480　　　　　　　　　　　—Z设备　　　　　　　　　　 400

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(6)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制2014年1月1日企业支付利息的分录。2013年1月1日，A公司为建造某项工程项目专门以面值发行美元公司债券1 000万美元，年利率为5%，期限为3年，假定不考虑与发行债券有关的辅助费用、未支出专门借款的利息收入或投资收益。合同约定，每年1月1日支付上一年利息，到期一次偿还本金。 2013年1月1日借入一般借款的金额为1 000万元人民币，期限为3年，年利率为4%，每年年初支付上一年的利息。 工程于2013年1月1日开始实体建造，2014年年底完工，并达到预定可使用状态。期间发生的支出金额如下： 2013年1月1日，支出300万美元； 2013年7月1日，支出500万美元； 2014年1月1日，支出200万美元，同时支出600万元人民币。 公司的记账本位币为人民币，外币业务采用外币业务发生当日的市场汇率作为即期汇率进行折算。相关汇率如下： 2013年1月1日，市场汇率为1美元＝6.70元人民币； 2013年12月31日，市场汇率为1美元＝6.60元人民币； 2014年1月1日，市场汇率为1美元＝6.58元人民币； 2014年12月31日，市场汇率为1美元＝6.40元人民币 不考虑其他因素。

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：2014年1月1日实际支付利息时，应当支付1 000×5%＝50（万美元），折算为人民币为50×6.58＝329（万元人民币）。该金额与原账面价值之间的差额330-329=1万元人民币应当继续予以资本化，计入在建工程成本。 账务处理为： 借：应付利息——美元 330 　　贷：银行存款 329 　　　　在建工程　　　1 支付一般借款利息： 借：应付利息　　 40 　　贷：银行存款　　　40

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于计量单元的说法中，正确的是（　）。
A．计量单元只能是单项资产，不能是资产组
B．企业是以单项还是以组合的方式对相关资产或负债进行公允价值计量与该资产或负债的计量单元无关
C．企业确认相关资产或负债与其确定该资产或负债的计量单元并不同步
D．企业可以将该金融资产、金融负债和其他合同的组合作为计量单元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：对于市场风险或信用风险可抵销的金融资产、金融负债和其他合同，在符合公允价值计量准则要求的情况下，企业可以将该金融资产、金融负债和其他合同的组合作为计量单元。

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 若租赁资产以其公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（　）。
A．只能为租赁合同规定的利率
B．只能为出租人的租赁内含利率
C．可以为银行同期贷款利率
D．重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有（　）。
A．如果出租资产属于无形资产，则列在资产负债表无形资产项目下
B．出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示
C．在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬已经转移
D．如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：经营租赁下，与资产有关的主要风险和报酬没有转移，仍然在出租人一方，融资租赁下，与资产有关的主要风险和报酬已经转移，选项C错误。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] A公司2014年的财务报告于2015年4月10日对外公告，使用的所得税税率为25%，所得税汇算清缴于3月31日完成。1月20日，A公司发现2013年漏摊销管理用无形资产100万元，具有重大影响。下列A公司针对其无形资产所做的处理中，正确的是（　　）。
A．调增2014年当年净损益75万元
B．调减2014年当年净损益75万元
C．调增2014年期初留存收益75万元
D．调减2014年期初留存收益75万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发现的报告年度以前年度的重大会计差错，应当调整以前年度的相关项目，即调整报告年度利润表和利润分配表的上年数（如果涉及）、报告年度利润分配表本期数中的年初未分配利润和未分配利润。本题目对报告年度期初留存收益的影响是：调减100×（1－25%）＝75（万元）。相关会计处理：借：以前年度损益调整——调整管理费用 100贷：累计摊销 100借：应交税费——应交所得税 25贷：以前年度损益调整——调整所得税费用 25借：利润分配——未分配利润 75贷：以前年度损益调整　　　75借：盈余公积 7.5贷：利润分配——未分配利润　7.5