关于物权特征的说法，正确的是()。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于物权特征的说法，正确的是()。
A．物权是一种支配权，需要义务人的行为配合
B．物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利
C．物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D．物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：物权具有以下特征:1.物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利,即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利,无须他人的意思或义务人的行为介入。2.物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的权利人是特定的,义务人是不特定的,且义务内容是不作为,即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。3.物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。4.物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存,即"一物一权"。P18

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据我国《担保法》的规定，在发生下列（）债权债务纠纷，债务人不履行债务时，债权人可以行使留置权。
A．运输合同
B．加工承揽合同
C．建设工程合同
D．保管合同
E．买卖合同

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：留置权一般存在于保管合同、运输合同、加工承揽合同。建设工程属于不动产，不适用担保法的留置；买卖合同的履行不需要占有债务人的动产。故A．B．D选项正确。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《专利法》，对产品的形状、架构或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案称为()。
A．发明
B．实用新型
C．外观设计
D．设计方案

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是专利权。B项：实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。它和发明相似，都是一种新的技术方案，但发明专利的创造性水平要高于实用新型，因此，实用新型也被称为“小发明”。故B项正确。A项：发明是指产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。故A项错误。C项：外观设计是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的的富有美感并适于工业应用的新设计。故C项错误。D项：设计方案不属于专利权保护的对象。故D项错误。综上所述，本题正确答案为B项。考点建设工程知识产权的常见种类

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定()。
A．因显失公平而无效
B．由于分包单位自愿签署而有效
C．仅对总承包单位和分包单位有效
D．因违反法律、法规强制性规定而无效

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是总承包单位的责任。《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。合同约定因违反法律、法规的强制性规定而无效。综上所述，D项正确。考点 建设工程总承包的规定

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 某工程项目承建过程中，建设单位存在下列情形导致质量缺陷的，须自己承担过错责任（）。
A．设计图纸不明确
B．提供的设备不符合标准
C．指定供应商供应的材料明显不合格
D．指定的防水专业工程分包单位资质不足
E．工程所在地夏季雨水量过大

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。本题中，E选项是因夏季雨量过大出现质量缺陷，这是承包人没有做好防范工作造成的，应由其承担责任。其他A．B．C．D选项都是发包人的原因造成的。故A．B．C．D选项正确。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 租赁双方订立租赁合同，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，则（）
A．合同不成立
B．合同无效
C．不得对抗善意的第三人
D．视为不定期租赁

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（）领取建设用地规划许可证。
A．土地主管部门
B．建设行政主管部门
C．城乡规划主管部门
D．授权的镇人民政府

【◆参考答案◆】：C

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，实行施工总承包的建设工程发生安全生产事故，由（）负责上报事故。
A．建设单位
B．监理单位
C．总承包单位
D．分包单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。接到报告的部门应当按照国家有关规定如实上报。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。故C为正确选项。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《中华人民共和国标准施工招标文件》中规定，采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的()内或在争议发生后，协商成立争议评审组。
A．28d
B．42d
C．56d
D．60d

【◆参考答案◆】：A

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某省重点工程项目工程复杂、技术难度高，一般施工队伍难以胜任，若采取邀请招标方式，则决定部门是（）。
A．国务院发展改革部门
B．省人民政府
C．工程建设单位的上级部门
D．省招标投标监管机构

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《招标投标法》规定，国务院发展改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。故B选项正确。