（　）是指投资对象未来可能获得的各种收益率的平均值。 

(1)【◆题库问题◆】：[单选] （　）是指投资对象未来可能获得的各种收益率的平均值。
A．预期收益率
B．平均收益
C．加权平均收益率
D．未来平均报酬

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：预期收益率是指投资对象未来可能获得的各种收益率的平均值。

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(2)【◆题库问题◆】：[多选] 以下会对个人理财业务的发展产生影响的因素有（　　）。
A．允许国内投资者投资港股
B．财政部发行特别国债
C．医疗制度改革深入
D．股指期货的推出
E．人口老龄化

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

【◆答案解析◆】：个人理财业务会受到宏观、微观等各种因素的影响，“是否允许国内投资者投资港股”“财政部发行特别国债”“医疗制度改革深入”“股指期货的推出”“人口老龄化”等内容均有涉及。故选ABCDE。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（　）。
A．过去3个月的工资流水单
B．股东分红决议
C．个人所得税纳税证明
D．租赁合同及租金收入银行流水
E．验资报告

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等；投资经营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等；财产情况证明．如房产证、存单、股票、债券等；其他收入证明材料。贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的，可不要求申请人提供。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 个人客户第一还款来源调查的内容主要包括（　　）。 A 贷款用途
A．信用情况
B．是否以价值稳定、易变现的财产作为抵(质)押物
C．主要收入来源为租金收入的，应检查其提供的财产情况
D．主要收入来源为工资收入的，对其收入水平及证明材料的真实性作出判断

【◆参考答案◆】：D,E

【◆答案解析◆】：资信调查应关注借款人的第一还款来源：主要收入来源为工资收入的，对其收入水平及证明材料的真实性作出判断；主要收入来源为其他合法收入(如利息和租金收入等)，应检查其提供的财产情况。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 有下列（　）情形之一的，合同无效。
A．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
B．因故意或者重大过失造成对方财产损失的
C．以合法形式掩盖非法目的
D．损害社会公共利益
E．在订立合同时显失公平的

【◆参考答案◆】：A,C,D

【◆答案解析◆】：B属于合同中免责条款的无效，E属于可撤销合同。

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 存款合同必须是在储户将款项交付银行经确认并出具存款凭证后才成立，这说明存款合同是一种（　　）。
A．格式合同
B．行为合同
C．实践合同
D．诺成合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【正确答案】：C 【解析】 存款合同是一种实践合同，故必须是在储户将款项交付银行经确认并出具存款凭证后才成立。

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于助学贷款的说法，正确的有（　）。
A．助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过10%
B．可利随本清．也可分次偿还
C．提前归还贷款本息的．按当期利率和约定时间计收利息
D．未按期归还的贷款本息不得收取罚息
E．各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的，其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定

【◆参考答案◆】：B,E

【◆答案解析◆】：助学贷款利率按中国人民银行规定的同期限贷款利率执行，不上浮，所以A选项说法错误。贷款本息提前归还的，提前归还的部分按合同约定利率和实际使用时间计收利息；贷款本息不能按期归还的,贷款人按规定计收罚息，所以C．D选项说法错误。

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 以下金融创新属于宏观层面的有（ ）。
A．银行技术创新
B．制度创新
C．长期贷款的证券化
D．金融市场的创新
E．金融企业组织的创新

【◆参考答案◆】：D,E

【◆答案解析◆】：A．B选项属于中观层面的金融创新；C选项属于微观层面的金融创新。

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] "实贷实付”的现实意义在于（　）。
A．有利于加快信贷流程
B．有利于将信贷资金引入实体经济
C．有利于加强贷款使用的精细化管理
D．有利于银行管控信用风险和法律风险
E．有利于保证银行盈利

【◆参考答案◆】：B,C,D

【◆答案解析◆】：“实贷实付”的现实意义在于：①有利于将信贷资金引入实体经济；②有利于加强贷款使用的精细化管理；③有利于银行管控信用风险和法律风险。【专家点拨】贷款支付的方式主要有实贷实付、受托支付和自主支付三种。考生需要对这三种方式有具体的了解。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。
A．贷款还款期限越长越好
B．等额本金还款法优于等额本息还款法
C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％
E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40％

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15—20年，并不是越长越好，故选项A错误；等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分，故选项B错误；对购买首套自住房的，中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例不得低于20%，而对已经利用贷款购实住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%，故选项D错误。