房地产中介服务收费分为（）三类。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务收费分为（）三类。
A．房地产咨询收费
B．房地产估价收费
C．房地产经纪收费
D．房屋买卖收费
E．房屋交易收费

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：参见教材P164，房地产中介服务收费分为三类：房地产咨询收费.房地产估价收费.房地产经纪收费。【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。
A．50
B．100
C．120
D．200

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P170，一级资质注册资本金要求：合伙企业的注册资本人民币120万元以上。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：D

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
A．10
B．20
C．30
D．60

【◆参考答案◆】：C

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 注册房地产估价师有下列（）情形之一的，国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销房地产估价师注册。
A．注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的
B．超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
C．违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的
D．受到刑事处罚的
E．对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设（）年的暂定期。
A．一
B．二
C．三
D．四

【◆参考答案◆】：A

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 注册房地产估价师有下列（）情形之一的，其注册证书失效。
A．聘用单位破产的
B．聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
C．超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
D．已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的
E．不具有完全民事行为能力的

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师初始注册，（）应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
A．人力资源和社会保障部
B．省级人民政府
C．中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D．省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门

【◆参考答案◆】：D

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A．半个月至一个月
B．半个月至两个月
C．一个月至两个月
D．两个月至三个月

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：参见教材P167，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

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(10)【◆题库问题◆】：[多选] 对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取（）相结合的管理模式。
A．资质核准
B．资质分级
C．资信评价
D．资格预审
E．日常监督

【◆参考答案◆】：A, B, C, E