建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期．
A．勘察、设计单位
B．监理单位
C．建筑安全监督管理机构
D．工程质量监督机构

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。参见教材P298

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建筑公司为项目总承包单位，按照合同约定将幕墙工程分包给建设单位指定的乙施工单位，施工完毕后使用中后幕墙密封出现质量问题造成建设单位一定损失，则（）。
A．建设单位自己承担责任
B．建设单位可以直接要求乙施工单位予以赔偿
C．建设单位只能要求甲建筑公司予以赔偿
D．在乙施工单位无力赔偿的情况下，建设单位才可以向甲建筑公司要求赔偿

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：尽管幕墙工程施工为建设单位指定分包，但其作为甲建筑公司的分包单位，甲建筑公司作为总包单位仍须就分包工程的施工质量同分包单位向建设单位承担连带责任，此时建设单位可向甲公司提出赔偿请求，也可以直接向乙施工单位提出赔偿请求。故B为正确选项。

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 符合《劳动法》关于休息休假规定的是()。A．休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的150%的工资报酬
A．B．法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于200%的工资报酬
B．C．用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商可以延长工作时间，一般每日不得超过1h
C．D．因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过4h，但是每月不得超过40h

【◆参考答案◆】：C

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(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《安全生产许可证条例》，必须持特种作业操作证书上岗的人员是()。
A．项目经理
B．兼职安全员
C．建筑架子工
D．BIM系统操作员

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建筑施工特种作业包括：（1）建筑电工；（2）建筑架子工；（3）建筑起重信号司索工；（4）建筑起重机械司机；（5）建筑起重机械安装拆卸工；（6）高处作业吊篮安装拆卸工；（7）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。
A．以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
B．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。
C．以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P53.

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 当事人在人民调解活动中的权利包括（）。
A．选择或者接受人民调解员
B．接受调解、拒绝调解或者要求终止调解
C．要求调解公开进行或者不公开进行
D．自主表达意愿、自愿达成调解协议
E．如实陈述纠纷事实

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：根据《人民调解法》第23条规定，当事人在人民调解中的权利包括：（1）选择或者接受人民调解员；（2）接受调解、拒绝调解或者要求终止调解；（3）要求调解公开进行或者不公开进行；（4）自主表达意愿、自愿达成调解协议。而根据《人民调解法》第24条的规定，如实陈述纠纷事实是当事人在人民调解中应当履行的义务。故A．B．C．D为正确选项。

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是()。
A．代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
B．代理人可以超越代理权实施代理行为
C．被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
D．代理是被代理人以自己的名义实施民事法律行为

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是代理的法律特征和主要种类。AD项：《民法通则》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。所谓代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，二行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。故A项正确，D项错误。BC项：代理人不可以超越代理权实施代理行为，否则构成无权代理，除非被代理人对代理人的无权代理行为进行追认，否则该无权代理行为由代理人承担行为后果。故BC项错误。综上所述，A项正确。考点 代理的法律特征和主要种类

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 刑事责任的承担方式是刑事处罚，刑事处罚有主刑和附加刑，下列不属于附加刑的是（）。
A．管制
B．罚金
C．没收财产
D．剥夺政治权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《中华人民共和国刑法》（以下简称《刑法》）规定，刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。附加刑包括：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。故A选项正确。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列对保证担保合同的理解中，错误的是（）。
A．保证合同的当事人包括：债权人、债务人、保证人
B．可以协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同
C．保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同
D．保证的担保人只能是第三人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。故A为正确选项。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由()支付
A．总承包单位与分包单位按一定比例共同
B．分包单位
C．建设单位
D．总承包单位

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核的是意外伤害保险费的支付。《建设工程安全生产管理条例》第38条规定："施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。"根据这个条款，分包单位的从事危险作业人员的意外伤害保险的保险费是由总承包单位支付的。