建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。该项指标是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。该项指标是（）。
A．工程费用
B．建设工程造价
C．安装工程费用
D．工程监理费

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设单位管理费以建设投资中的工程费用为基数乘以建设单位管理费费率计算：建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率。考点：工程建设其他费的组成。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于单价合同中工程计量的说法，正确的是()。【2014】
A．单位合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量
B．承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量
C．工程计量应以设计图纸为依据
D．承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：工程计量的原则1.按合同文件中约定的方法进行计量；2.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算；3.对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量；4.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。考点：工程计量的原则。

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(3)【◆题库问题◆】：[多选] 关于基准收益率的说法，正确的有（） 。
A．测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
B．基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
C．测定基准收益率应考虑资金成本因素
D．基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：本题考查的是基准收益率的确定。基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的.可接受的技术方案最低标准的收益水平。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 技术方案经济效果评价的基本内容，包括（）。
A．盈利能力
B．偿债能力
C．财务生存能力
D．可行性能力

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：经济效果评价的基本内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 所有者权益变动表至少应当包括以下单列项目（ ）。
A．直接计人所有者权益的利得和损失项目及其总额
B．会计政策变更和差错更正的累积影响金额
C．所有者投入资本和向所有者分配利润等
D．按照规定提取的盈余公积

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：所有者权益变动表至少应当包括以下单列项目：1．净利润；2．直接计人所有者权益的利得和损失项目及其总额；3．会计政策变更和差错更正的累积影响金额；4．所有者投入资本和向所有者分配利润等；5．按照规定提取的盈余公积。考点：资产负债表的作用。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 根据 《建设工程工程量清单计价规范》 ， 关于投标人投标报价编制的说法， 正确的有 （） 。
A．投标报价应以投标人的企业定额为依据
B．投标报价应根据投标人的投标战略确定，必要的时候可以低于成本
C．投标中若发现清单中的项目特征与设计图纸不符，应以项目特征为准
D．招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中予以考虑

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：B 项错在低于成本

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(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目期初投资额为500万元，此后自第1年年末开始每年年末的经营成本为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该项目总费用的现值是（ ）万元。
A．746.14
B．834.45
C．867.58
D．900.26

【◆参考答案◆】：A

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 技术方案建成后，形成的固定资产原值可用于计算（ ）。
A．摊销费
B．折旧费
C．修理费
D．管理费

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：技术方案建成后，形成的固定资产原值可用于计算折旧费。考点：总成本。

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(9)【◆题库问题◆】：[单选] 以下哪个不是经济效果评价的程序（ ）。
A．熟悉技术方案的基本情况
B．收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数
C．根据基础财务数据资料编制各基本财务报表
D．提交审计审核

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：经济效果评价的程序是熟悉技术方案的基本情况。收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数。根据基础财务数据资料编制各基本财务报表。经济效果评价。考点：按技术方案评价的时间分类。

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目建设投资3000万元，全部流动资金450万元。项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额800万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A．18.84%
B．26.67%
C．23.19%
D．25.52%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：800/(3000+450) =23.19%。