下面对于城市维护建设税的征免税规定表述正确的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下面对于城市维护建设税的征免税规定表述正确的有（）。
A．对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税
B．税法规定减免"三税"，也就相应地减免了城市维护建设税
C．海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税
D．对"三税"实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随"三税"附征的城市维护建设税一律不予退（返）还

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。
A．待核发土地使用证后再缴纳
B．以测定的土地面积为准
C．税务机关确定
D．据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。纳税人尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的是（）。
A．房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值
B．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C．对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
D．房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计税依据。对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税；对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。
A．工商营业执照
B．工程设计合同
C．商标注册证
D．银行同业拆借合同

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核印花税的征税范围。银行同业拆借合同不属于印花税应税合同。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位收购烟叶一批，收购价款50万元。则该单位应缴纳的烟叶税为（）万元。
A．10
B．10.5
C．11
D．11.5

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：应纳税额=收购价款×（1+10%）×税率=50×（1+10%）×20%=11（万元）

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起
B．自行新建房产用于生产经营，从建成之月起
C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起
D．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之次月起

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核房产税纳税义务发生时间。选项B自建新房用于生产经营，应当从建成次月起缴纳房产税；选项C委托施工企业建设，应当从办理验收手续次月起，缴纳房产税。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（）。
A．工厂围墙
B．宾馆的室外游泳池
C．水塔
D．企业职工宿舍

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的征税对象。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有（）。
A．某宾馆的围墙
B．某宾馆的室外游泳池
C．某企业的办公楼
D．某房地产公司出租的写字楼

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：（1）选项AB：独立于房屋之外的建筑物（如围墙、室外游泳池等），不是房产税的征税对象；（2）选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 某烟草公司2013年5月向烟叶生产者收购晾晒烟叶一批，支付收购价款20000元，价外补贴2000元，同时收购烤烟叶一批，支付收款价款15000元，价外补贴1500元。已知烟叶税税率为20%，则下列说法正确的有（）。
A．烟草公司收购晾晒烟叶应纳烟叶税4400元
B．烟草公司收购烤烟叶应纳烟叶税3300元
C．烟草公司收购烟叶共计应纳烟叶税7700元
D．烟草公司收购晾晒烟叶应纳烟叶税4000元

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：烟叶税的计税依据是纳税人收购烟叶的收购金额，具体包括纳税人支付的收购价款和价外补贴，该烟草公司收购晾晒烟叶应纳烟叶税=（20000+2000）×20%=4400（元）；收购烤烟叶应纳烟叶税=（15000+1500）×20%=3300（元）；烟草公司收购烟叶共计应纳烟叶税=4400+3300=7700（元）。

·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有（）。
A．直接转让土地使用权的
B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D．取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：选项D：主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，但不属于纳税人应当进行土地增值税清算的范围。