某人民团体拥有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2012年3月31日

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某人民团体拥有A．B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2012年3月31日至12月31日将B栋出租。已知，当地城镇土地使用税每平方米年税额为15元。根据城镇土地使用税法律制度的规定，该人民团体2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。
A．3750
B．11250
C．12500
D．15000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）国际机关、人民团体、军队自用的土地（A栋）免征城镇土地使用税；（2）出租的B栋应自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税，该人民团体应缴纳城镇土地使用税=1000×15×9个月/12=11250（元）。

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(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米，拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米，房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米，房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米，企业厂区内道路及绿化用地8000平方米，厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份，将招待所从7月1日起出租给其他单位使用，租期12个月，每月收取租金5万元。已知：城镇土地使用税年单位税额4元／平方米；当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。
A．城镇职工第二次购买公有住房
B．某人购置一套住房
C．某军事单位购置一处房屋用于医疗机构
D．取得荒山土地使用权，用于工业园建设

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核契税的税收优惠。根据规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

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(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于资源税计税依据的说法中，正确的有（）。
A．单位自产自用的天然气，以自用数量为计税依据
B．单位对外销售自产的原油，以销售额为计税依据
C．单位以自产原盐加工精制后销售的，以销售数量为计税依据
D．单位自产自用的铁矿石，以实际移送使用数量为计税依据

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：本题考核资源税的计税依据。单位以自产原盐加工精制后销售的，应将销售的精制盐换算为原盐数量作为计税依据，故选项C不正确。

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] 在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
A．3%
B．5%
C．7%
D．10%

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。不能提供金融机构证明时，开发费用按取得土地使用权支付的金额和开发成本之和的10%以内扣除。

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(6)【◆题库问题◆】：[多选] 按照我国《资源税暂行条例》及其实施细则的规定，下列有关资源税销售数量的表述中，正确的有（）。
A．纳税人开采或者生产应税产品销售的，以实际销售数量为销售数量
B．纳税人开采或者生产应税产品自用的，以移送时的自用数量为销售数量
C．纳税人以自产的液体盐加工固体盐，按固体盐税额征税，以加工的固体盐数量为销售数量
D．原油中的稠油、高凝油与稀油划分不清或不易划分的，一律按原油的数量课税

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核资源税的计税依据。

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(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某具有进出口经营权的外贸公司，2012年5月发生以下经营业务：（1）经有关部门批准从境外进口小轿车30辆，每辆小轿车货价15万元。运抵我国海关前发生的运输费用、保险费分别为9万元、1.38万元，向海关缴纳了相关税款，并取得了海关进口增值税专用缴款书。（2）进口化妆品一批，支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元；支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元；支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元。（3）2010年6月1日，经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元（关税税率为10%），海关规定的监管年限为5年：2012年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业。（4）经批准进口服装一批，成交价格为境外离岸价格（FOB）2.6万美元，境外运费及保险费共计0.4万美元。提示：小轿车关税税率为60%，化妆品关税税率为20%，小轿车消费税税率为8%，化妆品消费税税率为30%，进口的服装关税税率为20%，汇率1美元=6.8元人民币。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：D

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(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中正确的有（）。
A．纳税义务人新征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳城镇土地使用税
B．房地产企业出租本企业建造的商品房，自交付之次月起，缴纳城镇土地使用税
C．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更手续、签发权属证书之日起，缴纳城镇土地使用税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更手续、签发权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人因违反“三税”有关规定而加收的滞纳金和罚款，不作为城市维护建设税的计税依据，但纳税人在被查补“三税”和被处以罚款时，应同时对其城市维护建设税进行补税、征收滞纳金和罚款。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 土地使用权受让人通过完成土地使用权转让方约定的投资额度或投资特定项目，以此获取低价转让或无偿赠与的土地使用权的，属于契税征收范围。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确