房地产估价师执业资格考试分为（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产估价师执业资格考试分为（）。
A．基础理论
B．实践分析
C．估价实务
D．制度政策
E．案例分析

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：参见教材P178，房地产估价师执业资格考试分为基础理论和估价实务两部分

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(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 住房和城乡建设部为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产经纪人执业资格注册有效期满前1个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P186，房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年，有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。【该题针对“房地产经纪人员职业资格制度”知识点进行考核】

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 货币形态的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P199，货币形态的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。

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(5)【◆题库问题◆】：[多选] 甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收符合国家现行收费标准的有（）万元。
A．1
B．3
C．5
D．6.5
E．8

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3%。最高收费为200万元×3%=6万元，因此，ABC正确。

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(6)【◆题库问题◆】：[判断题] “法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P170，“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。

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(7)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。
A．建筑行业市场管理
B．承办业务管理
C．中介服务行为管理
D．财务管理
E．房地产市场管理

【◆参考答案◆】：B, C, D

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(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(9)【◆题库问题◆】：[多选] 三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。
A．公司上市
B．国有土地上房屋征收
C．在建工程抵押
D．企业清算
E．司法鉴定

【◆参考答案◆】：A, D, E

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。
A．自然人
B．政府
C．政府房地产管理部门
D．房地产估价师个人

【◆参考答案◆】：D