房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A．半个月至一个月
B．半个月至两个月
C．一个月至两个月
D．两个月至三个月

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：参见教材P167，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

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(2)【◆题库问题◆】：[单选] 一级房地产估价机构资质由（）审批。
A．全国人大
B．国务院
C．住房和城乡建设部
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【◆参考答案◆】：C

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(3)【◆题库问题◆】：[单选] 国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师变更注册、延续注册之日起（）日内作出决定。
A．5
B．10
C．20
D．30

【◆参考答案◆】：B

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(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(5)【◆题库问题◆】：[单选] （）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
A．国务院
B．国务院建设主管部门
C．国务院人事主管部门
D．国务院国土资源主管部门

【◆参考答案◆】：B

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(6)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门为（）。
A．住房和城乡建设部
B．信息产业部
C．人力资源和社会保障部
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【◆参考答案◆】：D

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(7)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：A

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(8)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价采用（）。
A．差额定率累进计费
B．足额定率累进计费
C．差额定率累退计费
D．足额定率累退计费

【◆参考答案◆】：A

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(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

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(10)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。
A．1
B．3
C．5
D．10

【◆参考答案◆】：D