(1)【◆题库问题◆】： 简述商品房预售的条件。 【◆参考答案◆】：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证收。（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证。（3）按提供预售的商品房计算，投入开...

(1)【◆题库问题◆】： 商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）A．取得土地使用权证书B．持有建设工程规划许可证和施工许可证C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度...

(1)【◆题库问题◆】： 《城市房地产管理法》规定，商品房预售，应当符合下列条件（）A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B．持有建设工程规划许可证C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设...

(1)【◆题库问题◆】： 吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，...

(1)【◆题库问题◆】： 房管局的《商品房预售许可证》 【◆参考答案◆】：是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。 ·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰...

(1)【◆题库问题◆】： 认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的（）的，应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。A．15%B．20%C．25%D．30% 【◆参考答案◆】：B ·ℳ...

(1)【◆题库问题◆】： 在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）A．房地产抵押纠纷B．土地权属确认纠纷C．商品房预售纠纷D．土地使用权租赁纠纷 【◆参考答案◆】：B ·ℳ°...

(1)【◆题库问题◆】： 商品房预售 【◆参考答案◆】：是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 ·ℳ°．·※°∴ ╰☆╮ 。·ℳ°．·※°∴ ╰☆...